2024新版房屋销售合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋销售合同卖方：填写卖方全名填写卖方地址填写卖方联系方式买方：填写买方全名填写买方地址填写买方联系方式第一条房屋描述1.1房屋位于填写省份/城市/区县/街道，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写实际建筑面积平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号码。1.3房屋的现状为描述房屋目前的使用状况和设施情况。第二条购买价格2.2价格支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于填写日期前，向卖方支付剩余款项（即价格减去定金）。第三条交付及过户3.1卖

2、方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由填写方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。4.3房屋买卖过程中，双方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价格的填写百分比。5.2如买方未能按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为价格的填写百分比。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均

3、适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写期限。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：附件：列出附件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋照片等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋销售合同甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式第一条房屋描述1.1房屋位于填写省份/城市/区县/街道，房屋结构为填写结构类型，房屋面积为填写

4、实际建筑面积平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为填写证件号码。1.3房屋的现状为描述房屋目前的使用状况和设施情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写购买价格元购买上述房屋。2.2价格支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于填写日期前，向甲方支付剩余款项（即价格减去定金）。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。3.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，并保护甲乙双方的合法权益

5、。3.3丙方应收取甲方支付的填写金额元作为服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。5.2乙方应在房屋过户完成后，承担房屋的一切管理和维护责任。5.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。5.4乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为价格的填写百

6、分比。6.2如乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为价格的填写百分比。6.3如丙方未能按照本合同约定提供服务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的填写百分比。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写期限。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：附件：列出附件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋照片等第三方介入的意

7、义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易过程的合法性、合规性。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地完成房屋交易，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和发起方。甲方的主导地位体现在对房屋的出售决策、价格设定、交易条件等方面的控制权。甲方的主导地位确保了其合法权益的优先保障，同时也为乙方提供了一个第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方：

8、填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式丙方：填写丙方全名填写丙方地址填写丙方联系方式鉴于甲方是位于填写土地地址的土地使用权的合法所有权人，愿意将该土地使用权转让给乙方，并且乙方愿意接受该土地使用权，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位于填写省份/城市/区县/街道，土地面积为填写实际面积平方米。1.2土地使用权证号为填写证件号码。1.3土地的现状为描述土地目前的使用状况和设施情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币填写转让价格元购买上述土地使用权。2.2价格支付方式

9、如下：a)乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付人民币填写金额元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于填写日期前，向甲方支付剩余款项（即转让价格减去定金）。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地过户、贷款申请等。3.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，并保护甲乙双方的合法权益。3.3丙方应收取乙方支付的填写金额元作为服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应确保土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.3乙方在土地使用权

10、转让过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。5.2甲方应在土地使用权转让完成后，承担土地的一切管理和维护责任。5.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。5.4甲方在土地使用权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的填写百分比。6.2如乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的填写百分比。6.3如丙方未能按照本合同约定提供服务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，

11、违约金为服务费用的填写百分比。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称进行仲裁或诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写期限。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：附件：列出附件，如土地使用权证、土地现状照片等乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的购买方，是交易的主体和发起方。乙方的主导地位体现在对土地使用权的购买决策、价格设定、交易条件等方面的控制权。乙方的主导地位确保了其合法权益的优先保障，同时也为甲方提供了一个顺畅的交易流程。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方在本合同中的地位相对较弱，主要体现在甲方需履行合同约定的义务，如交付土地使用权、承担一定的违约责任等。甲方的弱化地位有助于保障乙方的权益，确保交易过程的公平性和合法性。