【管理】北京市房屋承租居间合同.docx

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1、【管理精品】北京市房屋承租居间合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），愿意租赁甲方房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，

2、应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

3、，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款

4、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方有效身份证件复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：

5、_联系方式：_代表人：_第三方（居间服务方）：_地址：_联系方式：_代表人：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），愿意租赁甲方房屋；第三方作为专业的居间服务方，为甲方和乙方提供房屋租赁的居间服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，

6、应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

7、，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款

8、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 甲方权益保障8.1 乙方同意，如第三方在提供居间服务过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。8.2 甲方同意，如乙方在租赁期间未能按照约定履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3 甲方同意，如乙方在租赁期间对房屋造成重大损坏，甲方有权要求乙方进行修复，并支付相关费用。第九条 第三方责任及义务9.1 第三方应保证其提供的居间服务符合国家相关法律法规的要求，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方有权向第三方追偿。9.2 第三方应如实向甲方和乙方提供房屋租赁相关信息，并协助

9、甲方和乙方办理租赁合同的签订和解除等相关手续。9.3 第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第十条 合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_代表人：_第三方（居间服务方）：_地址：_联系方式：_代表

10、人：_鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及出租权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位），愿意租赁甲方房屋；第三方作为专业的居间服务方，为甲方和乙方提供房屋租赁的居间服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，

11、具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及

12、维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或严重违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 乙方权益保障7.1 甲方同意，如第三方在提供居间服务过程中存在过错，导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。7

13、.2 甲方同意，如乙方在租赁期间未能按照约定履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3 甲方同意，如乙方在租赁期间对房屋造成重大损坏，甲方有权要求乙方进行修复，并支付相关费用。第八条 第三方责任及义务8.1 第三方应保证其提供的居间服务符合国家相关法律法规的要求，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，乙方有权向第三方追偿。8.2 第三方应如实向甲方和乙方提供房屋租赁相关信息，并协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和解除等相关手续。8.3 第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日总结：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，以及