XX贵州省商品房委托销售合同.docx

《XX贵州省商品房委托销售合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX贵州省商品房委托销售合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、贵州省商品房委托销售合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售贵州省商品房事宜，达成如下协议：第一条 委托销售概述1.1 甲方同意将其位于贵州省的商品房（以下简称“房屋”）委托给乙方进行销售。1.2 乙方同意接受甲方的委托，负责房屋的销售工作。第二条 委托销售期限2.1 本合同的有效期限为_年，自双方签字盖章之日起至委托事项完成之日止。2.2 如因特殊情况，双方同意延长本合同的有效期限，应签订书面补充协议。第三条 委托销售权限及范围3.1

2、乙方在本合同有效期内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋销售权转委托给第三方。3.2 乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中的信息真实、准确。第四条 销售价格及支付方式4.1 房屋的销售价格按照甲乙双方约定的价格执行，具体价格在附件中列明。4.2 乙方在销售房屋时，应按照约定向甲方支付销售佣金。销售佣金的支付方式、支付时间等事项在本合同附件中列明。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议

3、解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋基本情况2. 销售价格及佣金支付方式3. 房屋销售授权书4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合

4、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售贵州省商品房事宜，并引入第三方合作方，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1 甲方同意将其位于贵州省的商品房（以下简称“房屋”）委托给乙方进行销售，并引入第三方合作方。1.2 乙方同意接受甲方的委托，负责房屋的销售工作，并与第三方合作方共同推进销售事宜。1.3 第三方合作方同意参与房屋的销售工作，并提供相应的销售支持和服务。第二条 甲方权益主导2.1 甲方的权益主导2.1.1 甲方拥有房屋的最终决策权，包括销售价格、销售策略等。2.1.2 甲方有权对乙方和第三方合作

5、方的销售工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。2.1.3 甲方有权根据销售情况进行调整，包括但不限于销售价格、销售策略等。2.2 甲方利益保障2.2.1 甲方有权要求乙方和第三方合作方提供销售进度报告，并及时处理甲方提出的问题和建议。2.2.2 甲方有权根据销售情况要求乙方和第三方合作方采取措施，以保障甲方的利益。2.2.3 甲方有权在必要时解除本合同，并要求乙方和第三方合作方承担相应的违约责任。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。3.2 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋销售权转委托给第

6、三方。3.3 乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，并确保销售过程中的信息真实、准确。第四条 第三方合作方责权利4.1 第三方合作方应按照甲方的要求，提供销售支持和服务，包括但不限于提供销售渠道、推广资源等。4.2 第三方合作方应按照约定向甲方支付合作费用。合作费用的支付方式、支付时间等事项在本合同附件中列明。4.3 第三方合作方应协助乙方进行销售工作，并确保销售过程中的信息真实、准确。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7、5.3 如第三方合作方未按照约定提供销售支持和服务，甲方有权解除与第三方合作方的合作，并要求其承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。7.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋基本情况2.

8、销售价格及佣金支付方式3. 销售策略及推广方案4. 合作费用支付方式及时间第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的销售支持和资源，提高房屋的销售效率和成功率。同时，第三方合作方可以协助乙方进行销售工作，确保销售过程中的信息真实、准确。引入第三方合作方，有利于甲方更好地掌握销售情况，及时调整销售策略，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在销售过程中的决策权和利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，保障甲方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲

9、方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_甲方同意将其位于贵州省的商品房（以下简称“房屋”）委托给乙方进行销售，并引入第三方合作方，乙方同意接受甲方的委托，并与第三方合作方共同推进销售事宜，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体概述1.1 甲方同意将其位于贵州省的商品房（以下简称“房屋”）委托给乙方进行销售，并引入第三方合作方。1.2 乙方同意接受甲方的委托，负责房屋的销售工作，并与第三方合作方共同推进销售事宜。1.3 第三方合作方同意参与房屋的销售工作，并提供相应的销售支持和服务。第二条 乙方权益主导2.1 乙方权益主导2.1.1 乙方拥有房屋的销售权，并有权根据

10、市场情况调整销售价格和策略。2.1.2 乙方有权对甲方和第三方合作方的销售工作进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。2.1.3 乙方有权根据销售情况要求甲方和第三方合作方采取措施，以保障乙方的利益。2.2 乙方利益保障2.2.1 乙方有权要求甲方和第三方合作方提供销售进度报告，并及时处理乙方提出的问题和建议。2.2.2 乙方有权根据销售情况要求甲方和第三方合作方采取措施，以保障乙方的利益。2.2.3 乙方有权在必要时解除本合同，并要求甲方和第三方合作方承担相应的违约责任。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约

11、金，并赔偿损失。3.2 甲方未经乙方书面同意，不得将房屋销售权转委托给第三方。3.3 甲方应按照乙方的要求，提供销售所需的相关资料和信息。第四条 第三方合作方责权利4.1 第三方合作方应按照乙方的要求，提供销售支持和服务，包括但不限于提供销售渠道、推广资源等。4.2 第三方合作方应按照约定向乙方支付合作费用。合作费用的支付方式、支付时间等事项在本合同附件中列明。4.3 第三方合作方应协助乙方进行销售工作，并确保销售过程中的信息真实、准确。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 如甲方未按照约定提

12、供销售所需的相关资料和信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 如第三方合作方未按照约定提供销售支持和服务，乙方有权解除与第三方合作方的合作，并要求其承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。7.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋基本情况2. 销售价格及佣金支付方式3. 销售策略及推广方案4. 合作费用支付方式及时间乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在销售过程中的决策权和利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，保障乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在销售过程中的主导地位，使乙方能够在销售过程中更好地发挥主动性和创造性，提高销售效率和成功率。