2024新版商用房租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：插入编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话第一条租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的房屋出租。1.2房屋的地址为：房屋地址，房屋结构为：房屋结构，甲方应保证房屋符合国家相关商用房屋的安全及使用标准。1.3乙方租赁该房屋的目的为：具体商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出续

2、租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：租金金额元/月。3.2租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月具体日期前支付当月租金给甲方。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期内房屋及附属设施的正常维护、保养费用。4.2乙方负责支付租赁期内水、电、物业管理费等使用费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并应妥善保管甲方提供的设施设备，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责修复和更换。5.3乙方如需对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行

3、。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同期满或提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金金额。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金金额。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条

4、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.租赁期内相关费用预算明细表4.房屋现状照片及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：插入编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址法定代表人：丙方法定代表人联系电话：丙方联系电话第一条租赁房

5、屋及第三方担保1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的房屋出租。1.2丙方作为第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。1.3房屋的地址为：房屋地址，房屋结构为：房屋结构，甲方应保证房屋符合国家相关商用房屋的安全及使用标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：租金金额元/月。3.2租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月具体日期

6、前支付当月租金给甲方。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期内房屋及附属设施的正常维护、保养费用。4.2乙方负责支付租赁期内水、电、物业管理费等使用费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并应妥善保管甲方提供的设施设备，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责修复和更换。5.3乙方如需对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金金额。6.2乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。6.3如乙方违反合同

7、约定，甲方有权要求乙方支付违约金金额，并有权要求乙方立即搬离房屋。6.4丙方作为担保方，如乙方未按约定支付租金，丙方应按照担保协议承担相应的赔偿责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋的完好无损。7.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（

8、或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.丙方的担保资格证明复印件4.房屋现状照片及附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行租金支付义务。丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有利于协调甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：插入编号合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址法定代表人：甲方法定代表人联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地

9、址：乙方地址法定代表人：乙方法定代表人联系电话：乙方联系电话丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址法定代表人：丙方法定代表人联系电话：丙方联系电话第一条租赁房屋及第三方担保1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方接受甲方的房屋出租。1.2丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的房屋提供及维护义务。1.3房屋的地址为：房屋地址，房屋结构为：房屋结构，甲方应保证房屋符合国家相关商用房屋的安全及使用标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月内向甲方提出续租书面申请，双方协

10、商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：租金金额元/月。3.2租金支付方式为：支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月具体日期前支付当月租金给甲方。第四条费用承担4.1乙方负责支付房屋租赁期内水、电、物业管理费等使用费用。4.2甲方负责支付房屋租赁期内房屋及附属设施的正常维护、保养费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并应妥善保管甲方提供的设施设备，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责修复和更换。5.3乙方如需对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责

11、任及限制条款6.1甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金金额。6.2甲方在租赁期内未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。6.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金金额，并有权要求甲方立即纠正违约行为。6.4丙方作为担保方，如甲方未按约定提供房屋或设施设备，丙方应按照担保协议承担相应的赔偿责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并确保房屋的完好无损。7.3乙方在租赁期满后，有权按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.丙方的担保资格证明复印件4.房屋现状照片及附属设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够充分利用房屋进行商业活动，同时通过第三方的担保，降低乙方因甲方违约带来的风险。乙方为主导的合同安排使乙方