2024年集体土地房屋买卖合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年集体土地房屋买卖合同卖方：名称：填写卖方名称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方名称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人鉴于卖方是集体土地上的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：填写房屋具体地址1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.4房屋规划用途：填写房屋规划用途第二条房屋买卖价格2.1双方约定，房屋的买卖价格为人民币填写具体金额元。2.2买方

2、应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写具体时间日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。4.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

3、均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：2024年填写具体月日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年集体土地房屋买卖合同甲方：名称：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法法定代表人乙方：名称：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写

4、乙方法法定代表人丙方：名称：填写丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法法定代表人鉴于甲方是集体土地上的房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为交易担保第三方介入本合同，以保障甲方的权益；双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations.第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：填写房屋具体地址1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.4房屋规划用途：填写房屋规划用途第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定，房屋的买卖价格为人民币填写具体金额元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作

5、日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3丙方作为交易担保第三方，应提供人民币填写具体金额元的交易担保，以确保交易的顺利完成。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写具体时间日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方支付交易担保金额，作为对甲方的赔偿。4.2甲方同意，若乙方未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求丙方支付交易担保金额，作为对甲方的赔偿。4.3甲方在本合同签订之日起至房

6、屋所有权转移完毕之日，享有房屋的居住权。第五条违约责任及丙方责任5.1如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。5.2如乙方未能按照本合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。5.3丙方作为交易担保第三方，如未能按照本合同约定提供交易担保，应向甲方支付交易担保金额，作为对甲方的赔偿。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为交易担保第三方，介入本合同的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保交易顺利进行。6.2丙方的介入可以增加交易的安全性，减少交易风险，保护甲方的利益。第七条其他约定7.1本合同一

7、式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：2024年填写具体月日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方交易担保证明复印件6.其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年集体土地房屋买卖合同甲方：名称：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法法定代表人乙方：名称：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法法定代表人丙方：名称：填写

8、丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法法定代表人鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并同意丙方作为交易担保第三方介入本合同，以保障乙方的权益；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations.第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：填写房屋具体地址1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.4房屋规划用途：填写房屋规划用途第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定，房屋的买卖价格为人民币填写具体金额元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为交易担保

9、第三方，应提供人民币填写具体金额元的交易担保，以确保交易的顺利完成。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写具体时间日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方支付交易担保金额，作为对乙方的赔偿。4.2甲方同意，若甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求丙方支付交易担保金额，作为对乙方的赔偿。4.3乙方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有房屋的居住权。第五条违约责任及

10、丙方责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。5.2如甲方未能按照本合同约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的填写具体比例%。5.3丙方作为交易担保第三方，如未能按照本合同约定提供交易担保，应向乙方支付交易担保金额，作为对乙方的赔偿。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为交易担保第三方，介入本合同的意义和目的是为了保障乙方的权益，确保交易顺利进行。6.2丙方的介入可以增加交易的安全性，减少交易风险，保护乙方的利益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：2024年填写具体月日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方交易担保证明复印件6.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，通过设定违约金和交易担保等条款，增加乙方在交易中的安全性和话语权。同时，弱化甲方为主导的意义和目的在于促使甲方履行合同义务，遵守交易规则，从而维护交易公平性和诚信度。