2024新版铺位租赁合同常用版(示范合同).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁铺位的范围和面积1.1甲方同意出租给乙方位于填写具体地址的铺位，铺位面积为填写铺位面积平方米。1.2乙方租赁的铺位仅限于填写经营范围，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租

2、金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对铺位及附属设施进行定期维修和保养，确保铺位及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致铺位及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解

3、除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额填写比例的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额填写比例的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的具体数额，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照甲方因违约所遭受的损失额计算。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙

4、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.铺位所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条租赁铺位的范围和面积1.1甲方同意出租给乙方位于填写具体地址的铺位，铺位面积为填写铺位面积平方米。1.2乙方租赁的铺位仅限于填写经营范围，不得从

5、事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在

6、确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对铺位及附属设施进行定期维修和保养，确保铺位及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致铺位及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额填写比例的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额填写比例的违约金。第七条甲方权益保障7.1乙方同意将铺位租赁期间的所有收益权益归甲方所有。7.2乙方同意将铺位租赁期间的经营风险由甲方承

7、担。7.3乙方同意在租赁期间，如遇政策变动或市场风险导致经营困难，乙方有责任配合甲方共同应对。7.4乙方同意在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有责任与甲方协商解决。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2违约金的具体数额，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照甲方因违约所遭受的损失额计算。第九条第三方监管9.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理。9.2第三方有权对乙方租赁期间的经营活动进行现场检查，确保乙方合法合规经营。9.3第三方在发现乙方有违法经营、违规操作等行为时，有权要求乙方立

8、即整改，并有权终止本合同的履行。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方的利益不受损害。10.2第三方作为独立的监管机构，可以有效监督乙方的经营行为，保障甲方免受乙方经营风险的影响。10.3第三方介入有助于维护合同的公正、公平，保障甲乙双方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为本合同的主导方，有权对合同内容进行调整，确保甲方的权益得到充分保障。11.2甲方为主导的目的在于确保乙方在租赁期间能够合法合规经营，同时保障甲方不受乙方经营风险的影响。11.3甲方为主导的意义在于维护合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方

9、（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条租赁铺位的范围和面积1.1甲方同意出租给乙方位于填写具体地址的铺位，铺位面积为填写铺位面积平方米。1.2乙方租赁的铺位仅限于填写经营范围，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

10、第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期利率%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间，将铺位的所有权和使用权全部转让给乙方。5.2甲方同意在租赁期间，不得干涉乙方的经营活动，不得随意提高租金。5

11、.3甲方同意在租赁期间，如遇政策变动或市场风险导致经营困难，甲方有责任配合乙方共同应对。5.4甲方同意在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有责任与乙方协商解决。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。6.2违约金的具体数额，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照乙方因违约所遭受的损失额计算。6.3甲方如有干涉乙方经营活动、提高租金等行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权终止本合同的履行。第七条第三方监管7.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方履行合同的行为进行监督管理。7.2第三方有权对甲方履行合同的行为进行现场检查

12、，确保甲方合法合规履行合同。7.3第三方在发现甲方有违法履行、违规操作等行为时，有权要求甲方立即整改，并有权终止本合同的履行。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为本合同的主导方，有权对合同内容进行调整，确保乙方的权益得到充分保障。8.2乙方为主导的目的在于确保甲方在租赁期间能够合法合规履行合同，同时保障乙方不受甲方违约行为的影响。8.3乙方为主导的意义在于维护合同的公正、公平，保障甲乙双方的合法权益。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同的签订旨在强化乙方的权益，弱化甲方的违约风险，确保乙方的合法经营权益。9.2通过第三方监管的介入，降低甲方违约的可能性，同时增加乙方的权益保障措施。9.3本合同的设计旨在促进甲乙双方的合作，实现互利共赢，共同发展。