不动产融资租借合同.docx
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1、合同编号:_合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为发展经营需要,乙方愿意提供资金,双方本着平等互利的原则,就甲方向乙方租借不动产事宜,达成如下协议:第一条租借物1.1甲方租借乙方的不动产(详见附件一),包括但不限于房屋、土地等。1.2乙方应保证租借物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。第二条租借期限2.1租借期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租借期满后,如甲方需要继续租借,应提前一个月通知乙方,并签订新的租借合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金,租金为_元/月。3.2甲方应在每月_日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具
2、体由双方协商确定。第四条甲方义务4.1甲方应妥善保管租借物,确保其安全、完整。4.2甲方不得擅自将租借物转租给第三方。4.3甲方应按约定用途使用租借物,不得改变其用途。第五条乙方义务5.1乙方应保证租借物的权属清晰,不得干涉甲方的正常使用。5.2乙方应在租借期限内提供必要的维修、保养服务。5.3乙方应按约定时间提供租借物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金。6.2违约金的具体数额由双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件本合同附件一为租借物的详细信息。
3、甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为发展经营需要,乙方愿意提供资金,丙方作为专业服务机构,提供相关服务,双方本着平等互利的原则,就甲方向乙方租借不动产事宜,达成如下协议:第一条租借物1.1甲方租借乙方的不动产(详见附件一),包括但不限于房屋、土地等。1.2乙方应保证租借物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为专业的服务机构,应提供包括但不限于法律、财务、税务等方面的专业咨询服务。2.2丙方应对乙方的资金进行监管,确保资金专款专用,并按照甲方的要求进行支
4、付。第三条租借期限3.1租借期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租借期满后,如甲方需要继续租借,应提前一个月通知乙方及丙方,并签订新的租借合同。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金,租金为_元/月。4.2甲方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户。4.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体由双方协商确定。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据实际情况调整租借物的使用用途。5.2甲方有权在租借期限内对租借物进行必要的改造和维修。5.3甲方有权在租借期限内要求乙方提供必要的维修、保养服务。5.4甲方有权在租借期限内要求丙方提供专业的咨询服务。第六条乙方的义务及限制6.1
5、乙方应保证租借物的权属清晰,不得干涉甲方的正常使用。6.2乙方应在租借期限内提供必要的维修、保养服务。6.3乙方不得擅自将租借物转租给第三方。6.4乙方应按约定时间提供租借物。6.5乙方在租借期限内不得要求提高租金。第七条丙方的义务及限制7.1丙方应提供专业的咨询服务,确保甲方的权益得到保障。7.2丙方应对乙方的资金进行监管,确保资金专款专用。7.3丙方应按约定时间提供咨询服务。7.4丙方不得干涉甲乙双方的正常交易。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金。8.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协
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