二手房买卖合同样式版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号二手房买卖合同样式通用版合同双方：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的该房屋位于具体地址，房屋结构为房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证书号为证书号。1.2该房屋的规划用途为规划用途，建筑规模为建筑规模，土地使用权证号为土地使用权证号。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的总成交价为人民币金额元整（大写：金额元整），包括但不限于房屋价款、交易手续费、税费等。2.2乙方应于本合同签订之日起具体天数内，向甲方支付人民币金额元整作为定金（大写：金额元整）。该定金在乙方履行完毕本合同项下所有义务后，转为价款的一部分。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的时间

2、和方式支付房屋价款。3.2甲方应在收到全部价款后具体时间内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋及附属设施交付给乙方。第四条税费及费用4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。4.2除法律法规规定外，因履行本合同所产生的其他费用，由甲方/乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其

3、他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：签订日期附件：1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.房屋买卖双方的身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同样式通用版合同双方：第一条第三方主体责权利（1）协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的谈判和签订；（2）提供房产交易相关的法律法规咨询和解释；（3）协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续；（4）提供交易资金的监管和支付服务；（5）协助解决交易过程中出现

4、的争议和问题。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并尽最大努力确保交易的顺利进行。1.3丙方应向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中，严格遵循法律法规，确保交易的安全和顺利进行。2.3甲方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋所有权转移登记手续，确保甲方及时获得房款。2.4甲方有权在交易过程中，要求丙方提供交易资金的监管和支付服务，确保交易资金的安全。2.5甲方有权在交易过程中，要求丙方协助解决出现的争议和问题，确保交易的顺利进行。第

5、三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。如乙方未能按照约定时间支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收该房屋，如乙方未能按照约定时间接收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易手续费、税费等。如乙方未能按照约定时间支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。4.2丙方应按照法律法规的规定，协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3丙方应对交易资金进行监管，确保

6、交易资金的安全。4.4丙方应对交易过程中出现的争议和问题进行协助解决。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：签订日期附件：1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.房屋买卖双方的身份证明复印件4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方的权益，并为交易的安全和顺利进行提供专

7、业服务。丙方作为专业房产交易服务平台，承担着协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的责任，同时也要确保交易的合法性和安全性。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求丙方提供专业的房产交易咨询服务、协助办理房屋所有权转移登记手续、提供交易资金的监管和支付服务等。同时，本合同也增加了乙方的违约及限制条款，如要求乙方按照约定的时间和方式支付房屋价款、交易手续费、税费等，以及未能按照约定时间支付时的违约金支付等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同样式通用版合同双方：第一条第三方主体责权利（1）协助乙方和甲方进行房屋买卖合同的谈判和签订；（2

8、）提供房产交易相关的法律法规咨询和解释；（3）协助乙方和甲方办理房屋所有权转移登记手续；（4）提供交易资金的监管和支付服务；（5）协助解决交易过程中出现的争议和问题。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，并尽最大努力确保交易的顺利进行。1.3丙方应向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中，严格遵循法律法规，确保交易的安全和顺利进行。2.3乙方有权在合同签订后，要求丙方协助办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方及时获得房产。2.4乙方有权在交

9、易过程中，要求丙方提供交易资金的监管和支付服务，确保交易资金的安全。2.5乙方有权在交易过程中，要求丙方协助解决出现的争议和问题，确保交易的顺利进行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，如甲方未能按照约定时间交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证该房屋的所有权转移登记手续的顺利进行，如因甲方原因导致转移登记手续未能顺利进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式提供相关证明文件，如甲方未能按照约定时间提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同

10、约定，提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。4.2丙方应按照法律法规的规定，协助乙方和甲方办理房屋所有权转移登记手续。4.3丙方应对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。4.4丙方应对交易过程中出现的争议和问题进行协助解决。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：签订日期附件：1.该房屋所有权证/不动产权证书复

11、印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.房屋买卖双方的身份证明复印件4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方的权益，并为交易的安全和顺利进行提供专业服务。在本合同中，乙方的权益得到了充分的保障和重视，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，进一步保障了乙方的权益。本合同通过弱化甲方为主导的地位，强化乙方的主导地位，使乙方在交易过程中能够获得更多的保障和权益。乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务、协助办理房屋所有权转移登记手续、提供交易资金的监管和支付服务，以及协助解决出现的争议和问题。