个人住宅的租房合同.docx

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1、个人住宅的租房合同合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方

2、需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

3、金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议

4、解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/注册号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合

5、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责协调、管理、监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2 丙方应具备专业的房屋租赁管理能力，提供包括但不限于租赁信息发布、租金收取、房屋维护等服务。1.3 丙方应对乙方进行身份审核，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有房屋出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷

6、等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情和丙方的建议调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权对房屋进行必要的维护和修缮。第三条 乙方权益和义务3.1 乙方享有租赁房屋的权利，并按照本合同约定支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾

7、期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本

8、合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 丙方责任及违约8.1 丙方应按照本合同约定履行其职责，如未能按时提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过丙方进行调解；调解不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 房屋所有

9、权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的权益和义务，以及丙方的责任和违约条款。丙方的介入为甲方提供了更加专业、全面的服务和管理，确保甲方的权益得到最大化的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/注册号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

10、方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责协调、管理、监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2 丙方应具备专业的房屋租赁管理能力，提供包括但不限于租赁信息发布、租金收取、房屋维护等服务。1.3 丙方应对甲方进行身份审核，确保甲方具备良好的信用和出租能力。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁房屋的权利，并按照本合同约定支付租金。2.2 乙方有权根据市场行情和丙方的建议调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权对房屋进行必要的维护和修缮。第三条

11、 甲方权益和义务3.1 甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保房屋的质量和安全。3.2 甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.3 甲方应按照本合同约定履行其义务，如未能按时提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（

12、大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 丙方责任及违约8.1 丙方应按照本合同

13、约定履行其职责，如未能按时提供服务或违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过丙方进行调解；调解不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的同时，也明确了甲方的权益和义务，以及丙方的责任和违约条款。丙方的介入为乙方提供了更加专业、全面的服务