上海市房产房屋租赁合同(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：_上海市房产房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_1.3甲方出租房屋设施：_第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

2、逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提

3、前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份

4、，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房产房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_1.3甲方出租房屋设施：_第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市

5、场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施

6、，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方担保方的责任与权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。6.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.3如乙方提前解除合同或违约，丙方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。7.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供

7、担保，并确保乙方履行合同义务。7.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养，确保房屋的安全和使用。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。8.3乙方提前解除合同或违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙

8、方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约或提前解除合同时，丙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房产房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2甲方出租房屋面积：_1.3甲方出租房屋设施：_第二条租赁期限2.1本合同租赁

9、期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

10、甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方担保方的责任与权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。6.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.3如乙方提前解除合同或违约，丙方有权要求乙方支付违

11、约金，并承担因此给甲方造成的损失。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供房屋。7.2乙方有权在租赁期内要求丙方提供担保，并确保甲方履行合同义务。7.3乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行正常维修、保养，确保房屋的安全和使用。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即交付出租房屋。8.2甲方提供的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3甲方提前解除合同或违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使甲方在履行合同过程中受到一定的限制，从而确保乙方能够顺利履行合同义务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期内能够