农村自建房买卖合同协议书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同日期：请插入具体日期甲方（卖方）：请插入甲方全名及联系方式乙方（买方）：请插入乙方全名及联系方式一、房屋基本状况1.甲方出售的农村自建房，房屋结构为结构类型，建筑总面积为面积平方米。2.房屋土地性质为土地性质，土地使用权面积为面积平方米。3.房屋所有权证号：所有权证号，土地使用权证号：土地使用权证号。二、房屋买卖价格1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币金额元整（大写：金额元整）。2.乙方应于本合同签订之日起时间内，将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起时间内，将房屋及土地使用权证照交付给乙方。2.乙方应自房屋及土地使用权

2、证照交付之日起时间内，办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利与义务1.甲方应保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照约定时间支付房款，并承担房屋过户所需费用。3.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件1.房屋所有权证复印件一份。2.土地使用权证复印件一份。3.房屋现状照

3、片及视频资料。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：请插入甲方签名及日期乙方（买方）：请插入乙方签名及日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：请插入具体编号合同日期：请插入具体日期甲方（卖方）：请插入甲方全名及联系方式乙方（买方）：请插入乙方全名及联系方式丙方（第三方）：请插入丙方全名及联系方式一、第三方主体丙方的职责1.丙方作为专业的房屋交易辅助服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于交易咨询、资金监管、产权过户等服务。2.丙方应对交易过程中的相关信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。3.丙方应协助甲方监督乙方

4、的资金支付，确保甲方按时收到房款。二、甲方权益保障1.甲方应在合同签订后时间内，将房屋及土地使用权证照交付给丙方。2.甲方应确保所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.甲方在交易过程中，有权要求丙方提供交易进度报告，并有权对丙方的工作进行监督。4.甲方在交易完成后，有权要求丙方提供房屋交易相关的所有文件和资料。三、乙方的义务及限制1.乙方应按照约定时间支付房款，支付方式及支付账号由甲乙双方协商确定。2.乙方应接受丙方的资金监管服务，确保房款支付的安全。3.乙方在未支付完全部房款之前，不得以任何理由要求甲方交付房屋。4.乙方在未支付完全部房款之前，不得将房屋进行转让

5、、出租或设定抵押。四、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋及土地使用权证照，应支付违约金，违约金为房款总额的比例。2.乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的比例。3.丙方如未按约定履行辅助服务职责，应支付违约金，违约金为服务费的比例。五、第三方介入的意义及目的1.丙方的介入，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易的安全和顺利进行。2.丙方作为第三方，能够提供专业的交易辅助服务，降低交易风险。3.丙方的资金监管服务，能够确保房款支付的安全，避免交易纠纷。六、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为卖方，有权要求乙方按时支付房款，确保自己的合法权益得到保障。2.甲方有权要求丙方提供专

6、业的交易辅助服务，确保交易的安全和顺利进行。3.甲方的权益主导，有利于维护甲方的合法权益，确保交易的公平和公正。七、附件1.房屋所有权证复印件一份。2.土地使用权证复印件一份。3.丙方提供的房屋交易辅助服务协议。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：请插入甲方签名及日期乙方（买方）：请插入乙方签名及日期丙方（第三方）：请插入丙方签名及日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：请插入具体编号合同日期：请插入具体日期甲方（卖方）：请插入甲方全名及联系方式乙方（买方）：请插入乙方全名及联系方式丁方（第三方）：请插入丁方全名

7、及联系方式一、第三方主体丁方的职责1.丁方作为专业的房屋交易辅助服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于交易咨询、资金监管、产权过户等服务。2.丁方应对交易过程中的相关信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。3.丁方应协助乙方监督甲方的资金支付，确保乙方按时收到房款。二、乙方权益保障1.乙方应在合同签订后时间内，将房款支付至丁方指定的账户。2.乙方应确保所购买房屋符合其需求，如有特殊要求，乙方应提前告知甲方和丁方。3.乙方在交易过程中，有权要求丁方提供交易进度报告，并有权对丁方的工作进行监督。4.乙方在交易完成后，有权要求丁方提供房屋交易相关的所有文件和资料。三、甲方的义务及限制1.甲方应按

8、照约定时间交付房屋及土地使用权证照，交付给丁方。2.甲方应确保所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.甲方在未收到乙方支付的房款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。四、违约责任1.乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的比例。2.甲方如未按约定时间交付房屋及土地使用权证照，应支付违约金，违约金为房款总额的比例。3.丁方如未按约定履行辅助服务职责，应支付违约金，违约金为服务费的比例。五、第三方介入的意义及目的1.丁方的介入，有利于保障乙方的权益，确保交易的安全和顺利进行。2.丁方作为第三方，能够提供专业的交易辅助服务，降低交易风险。3.丁方

9、的资金监管服务，能够确保房款支付的安全，避免交易纠纷。六、乙方权益主导的目的和意义1.乙方作为买方，有权要求甲方按时交付房屋及土地使用权证照，确保自己的合法权益得到保障。2.乙方有权要求丁方提供专业的交易辅助服务，确保交易的安全和顺利进行。3.乙方的权益主导，有利于维护乙方的合法权益，确保交易的公平和公正。七、附件1.房屋所有权证复印件一份。2.土地使用权证复印件一份。3.丁方提供的房屋交易辅助服务协议。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：请插入甲方签名及日期乙方（买方）：请插入乙方签名及日期丁方（第三方）：请插入丁方签名及日期