出租地产代理的合同.docx

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1、出租地产代理的合同合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（代理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方作为该房产的出租代理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，负责将该房产出租给第三方（以下简称“承租方”），并协助甲方与承租方签订房地产租赁合同。1.2 乙方应按照甲方的要求，处理与出租相关的各项事宜，包括但不限于广告宣传、看房安排、租赁合同谈判等。第二条 代理期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为_

2、年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条 代理费用3.1 乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付代理费用。第四条 甲方责任4.1 甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。4.2 甲方应配合乙方进行出租代理工作，包括但不限于提供看房便利、协助谈判等。4.3 甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付代理费用。第五条 乙方责任5.1 乙方应尽最大努力，为甲方找到合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租

3、赁合同。5.2 乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方提供专业、高效的出租代理服务。5.3 乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证等。甲方（签字/

4、盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（代理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方作为该房产的出租代理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租代理服务；第三方愿意承租该房产，并同意通过乙方进行租赁。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，负责将该房产出租给第三方，并协助甲方与第三方签订房地产租赁合同。1.2 乙方应按照甲方的要求，处

5、理与出租相关的各项事宜，包括但不限于广告宣传、看房安排、租赁合同谈判等。第二条 代理期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条 代理费用3.1 乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付代理费用。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障4.1.1 甲方有权决定是否接受乙方的代理服务以及代理费用。4.1.2 甲方有权决定是否与第三方签订租赁合同以及租赁条件。4.1.3 甲方有权要求乙方提供出租代理

6、服务的进展情况及第三方的情况。4.2 甲方资料保密4.2.1 乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.2.2 乙方在合同终止后仍需继续保密甲方的资料。第五条 乙方责任5.1 乙方应尽最大努力，为甲方找到合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。5.2 乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方提供专业、高效的出租代理服务。5.3 乙方应按甲方的要求，及时处理与出租相关的各项事宜。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按约定时间找到合适的承租方，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。6.2 乙方泄露甲方资料，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的50%。6.3

7、乙方在合同履行过程中，有违法行为，应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条 第三方责任7.1 第三方应按约定时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。7.2 第三方应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。7.3 第三方在租赁期满后，应按约定时间返还房产。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证

8、等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，第三方作为承租方，承担了租赁和使用的责任，使得甲方能够更好地实现其房产的价值。同时，通过乙方的专业代理服务，甲方能够更加便捷地出租房产，提高出租效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权决定是否接受乙方的代理服务以及代理费用，有权决定是否与第三方签订租赁合同以及租赁条件，保障了甲方的权益。同时，通过设置乙方违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，确保乙方按照甲方的要求提供服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联

9、系电话：_乙方（代理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称“该房产”），并希望委托乙方作为该房产的出租代理；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租代理服务；第三方愿意承租该房产，并同意通过乙方进行租赁。双方经友好协商，达成如下协议：第一条 委托事项1.1 乙方作为甲方的代理人，负责将该房产出租给第三方，并协助甲方与第三方签订房地产租赁合同。1.2 乙方应按照甲方的要求，处理与出租相关的各项事宜，包括但不限于广告宣传、看房安排、租赁合同谈判等。第二条 代理期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期

10、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条 代理费用3.1 乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付代理费用。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障4.1.1 乙方有权决定是否接受甲方的代理服务以及代理费用。4.1.2 乙方有权决定是否与第三方签订租赁合同以及租赁条件。4.1.3 乙方有权要求甲方提供出租代理服务的进展情况及第三方的情况。4.2 乙方资料保密4.2.1 甲方应妥善保管乙方的资料，未经乙方同意，不得泄露给第三方。4.2.2 甲方在合

11、同终止后仍需继续保密乙方的资料。第五条 甲方责任5.1 甲方应尽最大努力，为乙方找到合适的承租方，并协助乙方与承租方签订租赁合同。5.2 甲方应遵守相关法律法规，诚实守信，为乙方提供专业、高效的出租代理服务。5.3 甲方应按乙方的要求，及时处理与出租相关的各项事宜。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定时间找到合适的承租方，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。6.2 甲方泄露乙方资料，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的50%。6.3 甲方在合同履行过程中，有违法行为，应承担相应法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条 第三方责任7.1 第三方应按约定时间支付租金，迟延

12、支付的，应支付滞纳金。7.2 第三方应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。7.3 第三方在租赁期满后，应按约定时间返还房产。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件包括：房产证、土地使用权证、规划许可证等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为代理方，有权决定是否接受甲方的代理服务以及代理费用，有权决定是否与第三方签订租赁合同以及租赁条件，保障了乙方的权益。同时，通过甲方违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方，确保甲方按照乙方的要求提供服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，虽然有权决定是否接受乙方的代理服务以及代理费用，有权决定是否与第三方签订租赁合同以及租赁条件，但其在合同中的权益相对较少，主要体现在收取租金和保障房产不被擅自改变等方面。