前期物业服务合同(版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：量身定制编号前期物业服务合同(通用版)甲方（业主方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（物业服务方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码鉴于甲方为项目名称的业主，乙方为甲方提供前期物业管理服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围乙方提供的物业管理服务范围包括：具体列举物业管理范围，如：住宅小区、商业综合体等第二条服务内容2.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提供如下服务：(1)物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；(2)物业共用部位及共用设施设备的维修、保养和更新；(3)物业管理区域内绿

2、化养护、环境卫生、交通秩序维护等服务；(4)乙方应协助甲方做好消防安全工作，确保物业管理区域内的消防安全；(5)乙方应协助甲方做好物业装饰装修管理等相关工作；(6)法律法规及双方约定的其他物业管理服务事项。2.2乙方应建立健全物业管理各项制度，明确岗位责任，提高物业管理服务质量。第三条服务标准乙方应按照不低于国家或地方物业管理服务标准，为甲方提供服务。具体服务标准可另行签订补充协议。第四条服务费用4.1乙方应按照国家或地方有关规定，向甲方收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。4.2甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时足额缴纳物业管理服务费用。第五条合同期

3、限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体年限，期满后双方可续签。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主方）：全称名称乙方（物业服务方）：全称名称代表（签名）：_代表（签

4、名）：_签订日期：具体日期附件：1.物业管理区域示意图2.物业管理服务事项清单3.物业管理服务费用标准4.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导前期物业服务合同(通用版)甲方（业主方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（物业服务方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码丙方（第三方主体）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码鉴于甲方为项目名称的业主，乙方为甲方提供前期物业管理服务，丙方作为第三方主体，为保证甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围及第三方介入1.1乙方提供的物业管理服务范围包括：具体列举物业管理范围，如：住宅小区、商

5、业综合体等1.2丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障原则为保证甲方权益，丙方作为第三方主体，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供服务。若乙方未能按照约定提供服务或存在违约行为，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。甲方也有权向丙方提出投诉和举报。2.2甲方权益的具体保障措施(1)丙方应定期对乙方提供的服务进行检查和评估，确保服务质量符合约定标准。(2)丙方应建立投诉处理机制，对甲方提出的投诉和举报进行及时处理，并采取相应措施保障甲方权益。(3)丙方有权要求乙方提供相关服务和管理的证明文件，以确保乙方的服务符合法

6、律法规和合同约定。第三条服务内容与标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提供如下服务：具体列举物业管理服务内容，同上3.2乙方应确保服务质量不低于国家或地方物业管理服务标准。第四条服务费用4.1乙方应按照国家或地方有关规定，向甲方收取物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。4.2甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时足额缴纳物业管理服务费用。第五条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体年限，期满后双方可续签。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务或存在违约行为，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2丙方未按照约定

7、履行监督职责，导致甲方权益受到损害，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为业主的权益得到充分保障。通过丙方的监督和管理，乙方将更加规范地履行合同义务，提高服务质量，确保甲方享受到优质的物业管理服务。同时，丙方的介入也有利于维护物业管理区域的和谐稳定，促进甲乙双方的友好合作。甲方（业主方）：全称名称乙方（物业服务方）：全称名称丙方（第三方主体）：全称名称代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：具

8、体日期附件：1.物业管理区域示意图2.物业管理服务事项清单3.物业管理服务费用标准4.物业管理规章制度第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导前期物业服务合同(通用版)甲方（业主方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码乙方（物业服务方）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码丙方（第三方主体）：全称名称地址：详细地址联系方式：电话号码鉴于甲方为项目名称的业主，乙方为甲方提供前期物业管理服务，丙方作为第三方主体，为保证乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围及第三方介入1.1乙方提供的物业管理服务范围包括：具体列举物业管理范围，如：住宅小区、商业综合体等1.2丙方

9、作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障原则为保证乙方权益，丙方作为第三方主体，对甲方进行监督和管理，确保甲方按照约定提供条件和支持。若甲方未能按照约定提供条件或存在违约行为，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。乙方也有权向丙方提出投诉和举报。2.2乙方权益的具体保障措施(1)丙方应定期对甲方提供的条件进行检查和评估，确保甲方履行合同约定的义务。(2)丙方应建立投诉处理机制，对乙方提出的投诉和举报进行及时处理，并采取相应措施保障乙方权益。(3)丙方有权要求甲方提供相关支持和条件的证明文件，以确保甲方的支持符合法律法规和合同

10、约定。第三条服务内容与标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业规范，为甲方提供如下服务：具体列举物业管理服务内容，同上3.2乙方应确保服务质量不低于国家或地方物业管理服务标准。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应按照国家或地方有关规定，向乙方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。4.2甲方应按照约定的时间和方式，按时足额支付物业管理服务费用。第五条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体年限，期满后双方可续签。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供条件或存在违约行为，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方应遵守

11、合同约定，不得干涉乙方的正常物业管理服务活动，不得损害乙方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方在物业管理服务中的权益得到充分保障，通过丙方的监督和管理，甲方将更加规范地履行合同义务，提供必要的条件和支持，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。同时，乙方为主导也有利于维护物业管理区域的和谐稳定，促进甲乙双方的友好合作。甲方（业主方）：全称名称乙方（物业服务方）：全称名称丙方（第三方主体）：全称名称代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：具体日期附件：1.物业管理区域示意图2.物业管理服务事项清单3.物业管理服务费用标准4.物业管理规章制度