公司房屋租赁合同「简单」.docx

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1、公司房屋租赁合同简单合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有

2、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附

3、属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向

4、合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 设施使用说明（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方最终协商确定的为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、

5、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2 第三方应确保乙方按期支付租金，并保证乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施。二、甲方权益主导2.1 甲方出租的房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：

6、_元整（小写）：￥_元/月。3.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。四、押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，应提供等额的担保金额，确保乙方履行合同约定的义务。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房

7、屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维护和保养，乙方应予以配合。6.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求第三方承担连带责任。6.3 甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益，房屋租赁期满后，如乙方愿按市场价格续租，甲方享有优先权。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿，并承担甲方因此造成的其他损失。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用

8、途。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障，确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。9.2 第三方介入有助于解决乙方违约带来的风险，保障甲方的利益。9.3 第三方的主体资格及信誉应得到甲方的认可，以确保甲方权益的实现。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，通过本合同确保其房屋的权益得到充分保障。10.2 甲方通过设定租金、押金及违约条款，确保乙方履行合同约定的义务。10.3 本合同以甲方权益为主导，体现了甲方的权利和利益，确保甲方在租赁

9、过程中的权益得到充分保障。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 设施使用说明4. 第三方担保函（注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方及第三方最终协商确定的为准。）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供方）：_鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为服务提供方介入本

10、合同，提供相关服务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方作为本合同的服务提供方，负责提供与租赁房屋相关的维修、保养等服务。1.2 第三方应确保乙方的租赁权益，包括但不限于房屋及附属设施的正常使用、维护和保养。二、乙方权益主导2.1 乙方有权按期支付租金，并享受合同约定的房屋租赁权益。2.2 乙方有权要求第三方提供与租赁房屋相关的维修、保养等服务。2.3 乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。三、租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元

11、/月。3.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。四、押金及服务费4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方应支付第三方服务费，具体金额及支付方式详见附件。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

12、因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 第三方应按合同约定提供维修、保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为服务提供方，确保乙方的租赁权益得到保障，提高合同的履行质量。8.2 第

13、三方介入有助于解决甲方在履行合同过程中可能出现的问题，保障乙方的利益。8.3 第三方的主体资格及服务水平应得到甲乙双方的认可，以确保乙方权益的实现。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过本合同确保其租赁权益得到充分保障。9.2 乙方通过设定租金、押金及服务费条款，确保甲方履行合同约定的义务。9.3 本合同以乙方权益为主导，体现了乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租方，在合同中承担一定的义务和责任，但本合同以乙方权益为主导，体现了乙方的权利和利益。10.2 甲方在履行合同过程中应遵守合同约定，确保乙方的租赁权益得到保障。10.3 本合同的目的是确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进甲乙双方的合作与和谐。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 设施使用说明