国有土地使用权出让合同样式版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：中华人民共和国填入甲方全称，如某市某县人民政府乙方：填入乙方全称，如某企业名称鉴于甲方拥有位于填入具体位置的国有土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让乙方该土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于填入具体位置，宗地面积为填入具体面积平方米。具体范围以国有土地使用权证确定的范围为准。第二条土地用途2.1乙方向甲方申请取得上述土地使用权，用于填入具体用途，如住宅开发、商业经营等。2.2乙

2、方必须按照国有土地使用权证确定的用途进行开发和使用，未经甲方同意，不得改变土地用途。第三条出让期限3.1甲方向乙方出让土地使用权的使用期限为填入具体年限，自国有土地使用权证发放之日起计算。3.2在出让期限内，乙方享有土地使用权，并按约定支付土地使用权出让金。第四条土地使用权出让金4.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币填入具体金额。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。第五条付款方式及时间5.1乙方应在本合同签订之日起填入具体时间内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的账户。5.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期部分金额的填入具体比例支付滞纳金。第六条

3、土地使用权的交付6.1甲方应在本合同签订之日起填入具体时间内，将国有土地使用权证办理至乙方名下。6.2乙方自国有土地使用权证发放之日起，取得土地使用权。第七条合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章

4、）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_附件：1.国有土地使用权证复印件2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：中华人民共和国填入甲方全称，如某市某县人民政府乙方：填入乙方全称，如某企业名称第三方：填入第三方全称，如某咨询公司名称鉴于甲方拥有位于填入具体位置的国有土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让乙方该土地使用权事宜，达成如下协议

5、：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为本项目的咨询服务机构，应协助甲方进行土地使用权出让的相关工作，包括但不限于提供法律咨询、合同起草、审批流程指导等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保合同的合法性和有效性。1.3甲方应支付第三方咨询费人民币填入具体金额，第三方应在提供服务后按照约定开具发票。第二条甲方的权益保障2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。2.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方在取得土地使用权后，应严格按照国有土地使用权证确定的用途进行开发和使用，未经甲方同意，不得改变

6、土地用途。2.4甲方有权对乙方在土地使用权期限内的开发和使用情况进行监督，确保乙方的开发和使用符合国家法律法规及政策要求。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在土地使用权期限内如有违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方有权在合同履行过程中，根据国家法律法

7、规及政策变化，要求变更或解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_附件：1.国有土地使用权证复印件2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件4.第三方提供的咨询服务合同5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填入

8、具体的合同编号合同签订日期：填入合同签订的具体日期合同双方：甲方：中华人民共和国填入甲方全称，如某市某县人民政府乙方：填入乙方全称，如某企业名称第三方：填入第三方全称，如某咨询公司名称鉴于甲方拥有位于填入具体位置的国有土地使用权，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让乙方该土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为本项目的咨询服务机构，应协助乙方进行土地使用权出让的相关工作，包括但不限于提供法律咨询、合同起草、审批流程指导等。1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业

9、标准，确保合同的合法性和有效性。1.3乙方应支付第三方咨询费人民币填入具体金额，第三方应在提供服务后按照约定开具发票。第二条乙方的权益保障2.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权出让金。2.2甲方逾期支付土地使用权出让金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3甲方在取得土地使用权后，应严格按照国有土地使用权证确定的用途进行开发和使用，未经乙方同意，不得改变土地用途。2.4乙方有权对甲方在土地使用权期限内的开发和使用情况进行监督，确保甲方的开发和使用符合国家法律法规及政策要求。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第

10、三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在土地使用权期限内如有违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应法律责任。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方有权在合同履行过程中，根据国家法律法规及政策变化，要求变更或解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_代表（签字）：_签订日期：_附件：1.国有土地使用权证复印件2.土地使用权出让金支付凭证3.相关法律法规及政策文件4.第三方提供的咨询服务合同5.其他与本合同有关的文件