北京市租房租赁合同(示范合同).docx

《北京市租房租赁合同(示范合同).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市租房租赁合同(示范合同).docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号北京市租房租赁合同(示范合同)甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入具体地址，房屋结构：填入房屋结构，房屋面积：填入房屋面积，房屋产权性质：填入房屋产权性质。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行

2、情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填入具体比例作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合

3、国家的有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并确保房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应在租赁期限内负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水电费、物业管理费等费用。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方需

4、提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他

5、相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市租房租赁合同(示范合同)甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式第三方主体（保证方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，具备出租该房屋的权利，乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的约定。第三方主体作为保证方，同意为乙方履行合同提供保证。为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入具体地址，房屋结构：填入房屋结构，房屋面积：

6、填入房屋面积，房屋产权性质：填入房屋产权性质。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填入具体比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方

7、按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家的有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并确保房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应在租赁期限内负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水电费、物业管理费等费用。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3租赁期限内，乙方

8、不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为保证方，应对乙方履行合同提供保证。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。7.2第三方主体应确保乙方具备租赁房屋的资格，并承担乙方未能履行合同所产生的责任。7.3第三方主体有权参与解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并有权要求乙方履行合同约定。八、违约责任及限制条款8.1乙方如未按照本合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，应承担违约责任，并支付甲方相应的滞纳金。8.2乙方如擅自转租、转让或转借出租房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金填入具体金额。8.3乙方如在租赁期限

9、内造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。8.4乙方如在租赁期限内违法使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。9.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市租房租赁合同(示范合同)甲方（

10、出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式第三方主体（保证方）：填入第三方全称地址：填入第三方地址联系方式：填入第三方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，具备出租该房屋的权利，乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的约定。第三方主体作为保证方，同意为乙方履行合同提供保证。为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入具体地址，房屋结构：填入房屋结构，房屋面积：填入房屋面积，房屋产权性质：填入房屋产权性质。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠

11、纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填入具体比例作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

12、扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水电费、物业管理费等费用。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家的有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，并确保房屋及附属设施的正常使用。6.2甲方应在租赁期限内负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修、保养。6.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。七、第三方主体的权利和义务7.1第三方主体作为保

13、证方，应对乙方履行合同提供保证。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。7.2第三方主体应确保甲方具备出租房屋的资格，并承担甲方未能履行合同所产生的责任。7.3第三方主体有权参与解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并有权要求甲方履行合同约定。八、违约责任及限制条款8.1甲方如未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金填入具体金额。8.2甲方如擅自干涉乙方的正常居住和生活，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金填入具体金额。8.3甲方如在租赁期限内违法使用房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。九、合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。9.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起