北京市经济适用住房预售合同(合同范本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号北京市经济适用住房预售合同甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售的该房屋位于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋规划用途为填写房屋规划用途，房屋建筑规模为填写房屋建筑规模，房屋编号为填写房屋编号。1.2该房屋的平面布局、结构、建筑材料、设备设施、装修标准等详见附件一。第二条预售合同的签订2.1本合同经甲乙双方协商一致，于填写签订日期在填写签订地点签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三条房屋价格与支付3.1乙方同意以人民币填写房价总额元购买该房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设施等。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。具体付款方式为：填写付款方式。3.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的填写逾期利率向甲方支付违约金。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致无法按照约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应自合同签订之日起填写期限内，办理该房屋的产权登记手续。如乙方逾期未办理的，应按照逾期部分房价款的填写逾期利率向

3、甲方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在本合同约定的交付日期前通知乙方，并按照不可抗力的影响，相应顺延交付日期。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应按照违约情况承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8

4、.1本合同附件一房屋具体情况为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期签订地点：填写签订地点附件一：房屋具体情况在此附件中详细描述房屋的平面布局、结构、建筑材料、设备设施、装修标准等信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市经济适用住房预售合同甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方

5、全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式第三方（保证人）：填写第三方全称住所地：填写第三方住所地联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方作为保证人，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应承担连带保证责任，确保甲方按照本合同约定履行其义务。1.3第三方应同意在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的协助和支持。第二条房屋基本状况2.1甲方同意向乙方出售的该房屋位于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋规划用途为填写房屋规划用途，房屋建筑规模为填写房屋建筑规模，房屋编号为填写房屋编号。2.2该房屋的平面布局、结构、建筑材

6、料、设备设施、装修标准等详见附件一。第三条房屋价格与支付3.1乙方同意以人民币填写房价总额元购买该房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设施等。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。具体付款方式为：填写付款方式。3.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的填写逾期利率向甲方支付违约金，同时甲方有权要求第三方承担连带保证责任。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致无法按照约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应自合同签订之日起填写期限内，办理该房屋的产权登记手续。如乙方逾期未办理的，应按照逾期部

7、分房价款的填写逾期利率向甲方支付违约金，同时甲方有权要求第三方承担连带保证责任。第五条甲方权益保障5.1第三方承诺在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的协助和支持，确保甲方权益的实现。5.2甲方有权要求第三方承担连带保证责任，确保合同履行过程中甲方不受损失。5.3甲方在合同履行过程中如发生争议，有权要求第三方协助解决。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求第三方承担连带保证责任。6.2甲方未按照本合同约定交付该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应按照违约情况承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应

8、友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一房屋具体情况为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期签订地点：填写签订地点附件一：房屋具体情况在此附件中详细描述房屋的平面布局、结构、建筑材料、设备设施、装修标准等信息。第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同旨在

9、保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市经济适用住房预售合同甲方（出卖人）：填写甲方全称住所地：填写甲方住所地联系方式：填写甲方联系方式乙方（买受人）：填写乙方全称住所地：填写乙方住所地联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保机构）：填写第三方全称住所地：填写第三方住所地联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方作为担保机构，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应承担连带担保责任，确保甲方按照本合同约定履行其义务。1.3第三方应同意在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助和支持。第二条房

10、屋基本状况2.1甲方同意向乙方出售的该房屋位于北京市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋规划用途为填写房屋规划用途，房屋建筑规模为填写房屋建筑规模，房屋编号为填写房屋编号。2.2该房屋的平面布局、结构、建筑材料、设备设施、装修标准等详见附件一。第三条房屋价格与支付3.1乙方同意以人民币填写房价总额元购买该房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及配套设施等。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。具体付款方式为：填写付款方式。3.3乙方提前支付房价款的，甲方应按照提前支付部分的房价款的填写提前支付利率向乙方支付提前支付奖励。第四条交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同

11、约定的交付日期将该房屋交付给乙方。如因甲方原因导致无法按照约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应自合同签订之日起填写期限内，办理该房屋的产权登记手续。如乙方逾期未办理的，应按照逾期部分房价款的填写逾期利率向甲方支付违约金，同时甲方有权要求第三方承担连带担保责任。第五条乙方权益保障5.1第三方承诺在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方权益的实现。5.2乙方有权要求第三方承担连带担保责任，确保合同履行过程中乙方不受损失。5.3乙方在合同履行过程中如发生争议，有权要求第三方协助解决。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，甲方应承担相应的违约责任。6.2

12、乙方未按照本合同约定支付房价款的，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应按照违约情况承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一房屋具体情况为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方合法权益。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期签订地点：填写签订地点附件一：房屋具体情况在此附件中详细描述房屋的平面布局、结构、建筑材料、设备设施、装修标准等信息。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方担保机构，增加合同的履行保障，降低合同履行