办公室房屋租赁合同范本下载.docx

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1、办公室房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

2、有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

3、。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方

4、协商一致。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国

5、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

6、方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证

7、出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。七、第三方担保方的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2 在乙方违约或无力履行合同时，甲方

8、有权要求丙方承担乙方应付款项的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时向甲方提供乙方信用评估。八、合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、甲方权益保护条款10.1 甲方为确保自身权益，特制定以下条款：（1）乙方同意，在租赁期间，甲方有权定期对出租房屋进行查验，以确保房屋及附属设施的正常使用。（2）乙方同意，在租赁期间，甲方有权要求乙方提供担保人

9、或担保物，以确保乙方履行合同义务。（3）乙方同意，在租赁期间，甲方有权要求丙方提供乙方信用评估，以确保乙方履行合同义务。十一、乙方的限制条款11.1 乙方同意，在租赁期间，不得将出租房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2 乙方同意，在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。11.3 乙方同意，在租赁期间，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。十二、争议解决12.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市

10、房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付

11、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租

12、房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、第三方担保方的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2 在乙方违约或无力履行合同时，甲方有权要求丙方承担乙方应付款

13、项的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时向甲方提供乙方信用评估。八、合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、乙方权益保护条款9.1 乙方为确保自身权益，特制定以下条款：（1）乙方同意，在租赁期间，有权定期对出租房屋进行查验，以确保房屋及附属设施的正常使用。（2）乙方同意，在租赁期间，有权要求甲方提供担保人或担保物，以确保甲方履行合同义务。（3）乙方同意，在租赁期间，有权要求丙方提供乙方信用评估，以确保甲方履行合同义务。十、甲方的限制条款10.1 甲方同意，在租赁期间，不得将出租房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。10.2 甲方同意，在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，如需转租，须经乙方书面同意。10.3 甲方同意，在租赁期间，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，甲方应承担修复费用。十一、争议解决11.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、第三方担保方的意义和目的12.1 丙方作为第三方担保方，其意义和