下载租房合同标准版.docx

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1、租房合同标准版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调

2、整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并归还甲方房屋及附属设施。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家

3、有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力造成的。5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额交纳水、电、煤气、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房

4、屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3 乙方未按约定支付租金或累计欠缴费用达到一个月租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3 乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5、十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 房屋附属设施清单3. 相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方

6、出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并归还甲方房屋

7、及附属设施。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的；（2）不可抗力造成的。5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额交纳水、电、煤气、物业

8、管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、第三方担保方的责权利7.1 第三方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为提供担保。7.2 若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，第三方担保方应承担连带责任，向甲方支付相应的租金及违约金。7.3 第三方担保方在合同期限内保持对乙方租赁行为的监督，确保乙方按合同约定使用房屋。八、甲方权益优先条款8.1 甲方有权在合同期限内要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2 甲方有权在合同期限内要求第三方担保方提供额外的担保，以确保甲方权

9、益的实现。8.3 甲方在合同期限内拥有优先购买权，若乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方未按约定支付租金或累计欠缴费用达到一个月租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。9.2 乙方未按约定使用房屋或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险

10、。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中无需担心乙方违约或欠缴费用的问题，从而更好地实现其出租房屋的目的。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金定价、租赁期限、乙方义务等方面的确定权，以及要求第三方担保方提供担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保险方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保险方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

11、一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求

12、迁离出租房屋，并归还甲方房屋及附属设施。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利义务5.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期足额交纳水、电、煤气、物业管理等费用。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋

13、不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.2 甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常居住和使用。6.3 甲方在合同期限内不得单方面提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付。七、第三方保险方的责权利7.1 第三方作为保险方，对乙方的租金支付及房屋使用行为提供保险保障。7.2 若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，第三方保险方应承担相应的保险责任，向乙方支付相应的保险金。7.3 第三方保险方在合同期限内保持对乙方租赁行为的监督，确保乙方按合同约定使用房屋。八、乙方权益优先条款8.1 乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的维修和服务，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2 乙方有

14、权在合同期限内要求第三方保险方提供额外的保险保障，以确保乙方权益的实现。8.3 乙方在合同期限内拥有优先购买权，若甲方有意出售所租赁房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。九、甲方违约及限制条款9.1 甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。9.2 甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常居住和使用。9.3 甲方在合同期限内不得单方面提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、乙方权益主导的意义和目的乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金定价、租赁期限、甲方义务等方面的确定权，以及要求第三方保险方提供保险保障。乙方的主导地位旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。十二、弱化甲方为主导的意义和目的在本次租赁交易中，甲方作为出租人的地位相对弱