市房管局房屋买卖合同书范本word电子版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋买卖合同书甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：填写房屋地址1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3房屋面积：填写房屋实际面积平方米1.4房屋规划用途：填写房屋规划用途1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押或其他权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双

2、方确认，房屋的成交价格为人民币填写成交价格元整（大写：填写成交价格大写）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币填写金额元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，任何

3、一方提出变更或解除合同的，应提前填写天数天通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额的填写比例%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

4、。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同书甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（质监机构）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋

5、出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋；第三方作为独立的质监机构，对房屋的交易过程进行监督，确保交易的真实性和合法性。为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的质监机构，对房屋的交易过程进行监督，确保交易的真实性和合法性。1.2第三方应按照甲方的要求，对房屋进行质量检查，并出具质量检查报告。1.3第三方应确保房屋交易过程中的所有文件真实有效，并对其进行归档保存。1.4第三方应向甲方支付人民币填写金额元整作为服务费用。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额大写）。2.2乙方应于本合

6、同签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币填写金额元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有

7、权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.3甲方有权要求第三方对房屋的质量进行检查，并依据检查结果对房屋进行维修或更换。4.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解房屋交易的所有相关信息。4.5甲方在交易过程中有权要求乙方提供真实有效的身份证明和相关文件。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方提供虚假身份证明或相关文件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在交易过程中不得有任何损害甲方利益的行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过

8、程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第三方（质监机构）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.质量检查报告第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的质监机构，在房屋买卖合同中扮演着重要的角色。其主要目的是为了确保交易的真实性和合法性，保护甲方的权益。第三方主体通过进行质量检查，监督交易过程，提供专业

9、的评估和建议，从而为甲方提供更多的保障和支持。甲方为主导的目的和意义：在房屋买卖合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是至关重要的。通过将第三方主体引入合同，甲方可以更好地保护自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方可以通过第三方的监督和检查，确保房屋的质量符合要求，避免因为房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同书甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（检测机构）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方是汽车的合法所有者，并愿意将其拥有的汽车出

10、售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述汽车；第三方作为独立的检测机构，对汽车的交易过程进行监督，确保交易的真实性和合法性。为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的检测机构，对汽车的交易过程进行监督，确保交易的真实性和合法性。1.2第三方应按照乙方的要求，对汽车进行性能检测，并出具检测报告。1.3第三方应确保汽车交易过程中的所有文件真实有效，并对其进行归档保存。1.4第三方应向乙方支付人民币填写金额元整作为服务费用。第二条汽车买卖价格及支付方式2.1双方确认，汽车的最高成交价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额大写）。2.2乙方应于本合同

11、签订之日起填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购车款人民币填写金额元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应保证在汽车交付乙方后，将汽车所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写天数日内，将汽车交付给乙方。交付时，双方应共同对汽车现状进行验收，并办理相关交接手续。3.2汽车过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方未按照约定时间交付汽车的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2甲方提供的汽车不符合约定的质量标准的，乙方有

12、权要求甲方进行维修或更换。4.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解汽车交易的所有相关信息。4.4乙方在交易过程中有权要求甲方提供真实有效的身份证明和相关文件。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方提供的汽车不符合约定的质量标准的，乙方有权要求甲方进行维修或更换。5.2甲方未按照约定时间交付汽车的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中不得有任何损害乙方利益的行为。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他

13、约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第三方（检测机构）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1.汽车所有权证复印件2.汽车性能检测报告乙方为主导的目的和意义：在汽车买卖合同中，乙方作为买方，其权益的保障是至关重要的。通过将第三方主体引入合同，乙方可以更好地保护自己的权益，确保交易的公平和透明。乙方可以通过第三方的监督和检测，确保汽车的质量和性能符合要求，避免因为汽车质量问题而导致的纠纷和损失。弱化甲方为主导的意义和目的：在汽车买卖合同中，甲方作为卖方，其主导地位相对于乙方而言较弱。甲方需要遵守合同的约定，按照乙方的要求交付符合质量标准的汽车，并协助乙方办理过户手续。通过引入第三方主体，可以加强对甲方行为的监督和限制，保障乙方的权益，同时促进交易的公平和顺利进行。