土地使用权租赁合同新版(合同版本).docx

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1、合同编号：_土地使用权租赁合同新整理版（合同版本）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及租赁期限1.1甲方拥有位于_的土地使用权，该土地使用权证号/批准号为_。1.2乙方租赁甲方的土地使用权，租赁用途为_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在每年的_月_日前，将当年的租金支付

2、给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票/收据。第三条土地使用及维修3.1乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让、抵押或用于其他法律、法规禁止的用途。3.2乙方应负责租赁期间土地及附属设施的维护、管理和维修，确保土地及附属设施的安全、完好。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面达成一致意见，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向

3、守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额违约天数1%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证/批准文件2.租赁用途相关证明材料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权租赁合同新整理版（含第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）

4、：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及租赁期限1.1甲方拥有位于_的土地使用权，该土地使用权证号/批准号为_。1.2乙方租赁甲方的土地使用权，租赁用途为_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在每年的_月_日前，将当年的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合

5、法有效的发票/收据。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁土地所需的相关服务，包括但不限于土地平整、设施建设、安全保障等。3.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，如因丙方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.4丙方应在每年的_月_日前，将当年的服务费用支付给甲方。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面达成一致意见，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前

6、终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。4.3如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任，甚至终止与丙方的服务合同。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额违约天数1%。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于土地使用权、租金收入、第三方主体提供的服务等。6.2甲方有权监督乙方按约定使用土地，确保土地用途符合合同约定。6.3甲方有权要求丙方提供优质、高效的服务，确保乙方正常使用土地。6.4甲方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金，具体调整方式另行协商确定。第

7、七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。7.2乙方如改变土地用途，须经甲方书面同意，否则甲方有权提前终止本合同。7.3乙方在租赁期内，不得将土地转租、转让、抵押或用于其他法律、法规禁止的用途。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.土地使用权证/

8、批准文件2.租赁用途相关证明材料3.丙方提供的服务协议第四篇范文：第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，在土地使用权租赁合同中具有重要意义和目的。第三方主体的介入可以为乙方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同新整理版（含第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条办公楼基

9、本情况及租赁期限1.1甲方拥有位于_的办公楼，该办公楼所有权证号/不动产权证书号为_。1.2乙方租赁甲方的办公楼，租赁用途为_，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在每月的_日前，将当月的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票/收据。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁办公楼所需的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。3.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用办公楼，如因丙方原因导致乙方无法正常使用办

10、公楼，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.4丙方应在每月的_日前，将当月的服务费用支付给甲方。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面达成一致意见，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如甲方未按约定提供办公楼，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离租赁办公楼。4.3如丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任，甚至终止与丙方的服务合同。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租赁办公楼的使用权、租金收入、第三方主体提供的服

11、务等。5.2乙方有权监督甲方按约定提供办公楼，确保办公楼用途符合合同约定。5.3乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务，确保乙方正常使用办公楼。5.4乙方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金，具体调整方式另行协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供办公楼，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离租赁办公楼。6.2甲方如改变办公楼用途，须经乙方书面同意，否则甲方有权提前终止本合同。6.3甲方在租赁期内，不得将办公楼转租、转让、抵押或用于其他法律、法规禁止的用途。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院

12、提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.办公楼所有权证/不动产权证书2.租赁用途相关证明材料3.丙方提供的服务协议第四篇范文：乙方为主导的目的和意义以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的合同模式，在办公楼租赁合同中具有重要意义和目的。乙方作为承租方，其权益的保障是合同的核心。通过明确乙方的权益和利益，确保乙方在租赁期间能够正常使用办公楼，并享有优质、高效的服务。乙方为主导可以促使其更加关注合同的履行和甲方的行为，有利于维护乙方的合法权益。在这种模式下，甲方的违约