房屋漏水维修合同书范本(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写房屋漏水维修合同书范本甲方（业主）：待填写乙方（维修方）：待填写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋漏水维修工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方位于待填写的房屋进行漏水维修，包括屋顶、卫生间、厨房等部位的防水处理和修复。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，保证维修工程的质量和安全。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为待填写，计划竣工日期为待填写。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。三、工程质

2、量3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料，并按照甲方的要求进行工程验收。3.3工程质量保证期为待填写，自工程验收合格之日起计算。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为待填写，包括工程材料、施工人工等全部费用。4.2甲方应在乙方提交工程报价后待填写日内，书面确认工程报价，并支付待填写%的工程预付款。4.3工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的待填写%工程款。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分工程款待填写%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支

3、付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额待填写%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房屋漏水维修工程设计方案2.工程报价明细表3.工程验收标准及方法4.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写房屋漏水维修合同书范本（甲方权益主导）甲方（业主）：待填写乙方（维修方）：待填写第三方（质量监

4、督机构）：待填写根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋漏水维修工程质量，维护甲方合法权益，甲乙双方同意引入第三方质量监督机构进行工程监督。现就甲方房屋漏水维修工程事项，达成如下协议：一、第三方监督机构的职责1.1第三方质量监督机构应具备相应的资质和经验，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量。1.2第三方质量监督机构应对乙方的施工人员进行现场管理，对施工过程中的质量问题及时指出并要求乙方整改。1.3第三方质量监督机构应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提供完整的工程验收资料。二、甲方的权益

5、保障2.1甲方有权要求乙方按照甲方的要求和相关法律法规的规定进行施工，保证工程质量。2.2甲方有权要求第三方质量监督机构对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量。2.3甲方在工程验收过程中，如对工程质量有异议，有权要求乙方进行整改或重新施工。2.4甲方在工程质量保证期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方进行维修或赔偿。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定进行施工，保证工程质量。3.2乙方应接受第三方质量监督机构的监督和管理，严格按照施工方案和标准进行施工。3.3乙方在施工过程中，如发生质量问题，应按照第三方质量监督机构的指示进行整改。3.4乙方在工程验收过程中，

6、如不符合验收标准，应按照甲方的要求进行整改或重新施工。四、工程期限和费用4.1本工程计划开工日期为待填写，计划竣工日期为待填写。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方和第三方质量监督机构的同意。4.3乙方向甲方提供的工程报价为待填写，包括工程材料、施工人工等全部费用。4.4甲方应在乙方提交工程报价后待填写日内，书面确认工程报价，并支付待填写%的工程预付款。4.5工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的待填写%工程款。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分工程款待填写%。5.2甲方如未按约定时间支

7、付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额待填写%。5.3第三方质量监督机构如未按照约定履行监督职责，应向甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质量监督机构执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房屋漏水维修工程设计方案2.工程报价明细表3.工程验收标准及方法4.第三方质量监督机构资质证明

8、第三方介入的意义和目的：第三方质量监督机构的介入，旨在确保房屋漏水维修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。第三方主体作为独立的监督机构，可以对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程按照相关法律法规和标准进行施工，保证工程质量。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，确保双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本次房屋漏水维修工程中，甲方作为业主，其权益是首要考虑的因素。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写房屋翻新改造合同书范本（乙方权益主导）甲方（业主）：待填写乙方（施工方）：待填写第三方（工程监理机构）：待填写鉴于甲方需要对其房屋进行翻新改造，乙方

9、具备相应的施工能力，双方同意签订本合同，并引入第三方工程监理机构，以确保工程质量、进度和安全。现就房屋翻新改造工程事项，达成如下协议：一、第三方监理机构的职责1.1第三方工程监理机构应具备相应的资质和经验，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。1.2第三方工程监理机构应对乙方的施工人员进行现场管理，对施工过程中的质量问题及时指出并要求乙方整改。1.3第三方工程监理机构应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并提供完整的工程验收资料。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方按照双方约定的要求和相关法律法规的规定提供施工条件。2.2乙方有权要求第三方工程监理机构对甲方的施工过程进行全程监理

10、，确保工程质量和安全。2.3乙方在工程验收过程中，如不符合验收标准，应按照甲方的要求进行整改或重新施工。2.4乙方在工程保修期内，如发现工程质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照双方约定的要求和相关法律法规的规定提供施工条件，包括施工场地、材料等。3.2甲方应接受第三方工程监理机构的监理和管理，不得干预监理工作。3.3甲方在工程验收过程中，如对工程质量有异议，应按照双方约定的程序进行整改或重新施工。3.4甲方在工程保修期内，如发现工程质量问题，应按照双方约定的程序进行维修或赔偿。四、工程期限和费用4.1本工程计划开工日期为待填写，计划竣工日期为待填写。4.2

11、乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方和第三方工程监理机构的同意。4.3乙方向甲方提供的工程报价为待填写，包括工程材料、施工人工等全部费用。4.4甲方应在乙方提交工程报价后待填写日内，书面确认工程报价，并支付待填写%的工程预付款。4.5工程完工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的待填写%工程款。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分工程款待填写%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额待填写%。5.3第三方工程监理机构如未按照约定履行监理职责，应向甲方承担相

12、应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方工程监理机构执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：待填写乙方（盖章）：待填写第三方（盖章）：待填写签订日期：待填写附件：1.房屋翻新改造工程设计方案2.工程报价明细表3.工程验收标准及方法4.第三方工程监理机构资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工方，承担着房屋翻新改造工程的实际施工责任，因此乙方权益的主导地位有助于保障乙方的合法权益。通过引入第三方工程监理机构，乙方可以得到专业的监理支持，确保工程质量和安全，同时也有利于规范甲方的行为，避免甲方对施工过程的不当干预。乙方权益的主导地位还可以通过违约金和滞纳金等条款，确保乙方按时获得工程款项，减少经营风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在房屋翻新改造工程中，甲方作为业主，其主要职责