公司房屋租赁合同杭州工商局版.docx

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1、公司房屋租赁合同杭州工商局版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的

2、租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

3、余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2

4、如甲方违反本合同第二条约定，提前收回出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方身份

5、证复印件4. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体作为担保方，以确保乙方履行合同约定的义务。1.2 第三方主体对乙方在租赁期内的行为承担连带责任，确保甲方的权益

6、得到保障。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.2 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.5 甲方在租赁期内，有权定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。2.6 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求第三方主体承担乙方应付款项，确保甲方权益的实现。第三条

7、第三方主体的责任与义务3.1 第三方主体应对乙方在租赁期内的行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。3.2 第三方主体应在甲方要求的情况下，协助甲方收回逾期租金，并承担相应的滞纳金。3.3 租赁期满或合同提前解除后，第三方主体应确保乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，第三方主体应承担修复费用。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。4.2 乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。4.4 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，

8、否则甲方有权解除本合同。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方主体相关资质文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三

9、方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度。第三方主体作为担保方，承担连带责任，有助于乙方履行合同约定的义务。在乙方违约的情况下，第三方主体应协助甲方维护自身权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，引入第三方主体作为担保方，有利于增强合同的约束力，降低乙方违约风险。通过设置严格的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自身权益，确保房屋租赁合同的顺利执行。同时，第三方主体的介入也有助于提高合同的可信度，促进甲乙双方的合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体（担保方）：_根据中华人民共和国合同法

10、、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方引入第三方主体作为担保方，以确保甲方履行合同约定的义务。1.2 第三方主体对甲方在租赁期内的行为承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第二条 乙方权益保障2.1 甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，确保房屋及附属设施的正常运行。2.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋，除非有乙方同意或特殊情况。2.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全性

11、，不得存在威胁乙方及员工安全的情况。2.4 甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。2.5 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除本合同。第三条 第三方主体的责任与义务3.1 第三方主体应对甲方在租赁期内的行为承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。3.2 第三方主体应在乙方要求的情况下，协助乙方收回逾期租金，并承担相应的滞纳金。3.3 租赁期满或合同提前解除后，第三方主体应确保甲方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，第三方主体应承担修复费用。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租

12、房屋。4.2 甲方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。4.3 甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。4.4 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除本合同。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权

13、证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 乙方身份证复印件4. 第三方主体相关资质文件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，引入第三方主体作为担保方，有利于保障自身权益，提高合同的履行力度。通过设置严格的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自身权益，确保房屋租赁合同的顺利执行。同时，第三方主体的介入也有助于提高合同的可信度，促进甲乙双方的合作。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其权益保障主要依赖于第三方主体的担保和合同条款的约定。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，降低甲方在租赁过程中的违约风险，同时也给予乙方更多的权益保障和自主权。