租赁经营合同书模板.docx

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1、租赁经营合同书模板合同编号：_租赁经营合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁物的名称、规格、数量和质量1.1 甲方出租的租赁物名称、规格、数量和质量详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条

2、 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用、维修和保养4.1 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用，不得故意损坏租赁物。4.2 乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.3 租赁期间，乙方如对租赁物进行改动、增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢

3、复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起

4、诉。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量和质量等信息。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁经营合同书（甲方权益主导）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使

5、用，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁物的名称、规格、数量和质量1.1 甲方出租的租赁物名称、规格、数量和质量详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

6、期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于维修、保养、保险等。4.2 丙方应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担维修费用。4.3 丙方应按甲方要求协助甲方行使出租人的权利，包括但不限于收取租金、处理乙方违约事宜等。4.4 丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并承担相应的法律责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，

7、乙方应承担赔偿责任。5.3 乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。5.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条 甲方的权利条款6.1 甲方有权按约定收取租金，并要求乙方按约定使用租赁物。6.2 甲方有权在租赁期间对租赁物进行查验、维修、保养，但应提前通知乙方。6.3 甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方恢复租赁物原状。6.4 甲方在乙方违约时有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各

8、执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量和质量等信息。）附件二：第三方主体丙方提供的服务内容（此处附上丙方提供的服务内容，详细列明丙方的责权利等相关信息。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加全面、专业的服务，确保租赁物的正常使用和维护。同时，丙方的介入也有利于甲方行使出租人的权利，保障甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地处理租赁期间的事务，有利于维护甲乙双方的利益平衡。甲方为主导的目的和意

9、义：甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款，以及赋予自身更多的权利，甲方能够有效防范乙方可能出现的违约风险，确保租赁物的安全、正常使用和租金的及时收取。同时，引入第三方主体丙方，也有利于甲方更好地行使出租人的权利，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁经营合同书（乙方权益主导）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第

10、三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁物的名称、规格、数量和质量1.1 甲方出租的租赁物名称、规格、数量和质量详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_

11、%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于维修、保养、保险等。4.2 丙方应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担维修费用。4.3 丙方应按乙方要求协助乙方行使承租人的权利，包括但不限于收取租金、处理甲方违约事宜等。4.4 丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并承担相应的法律责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按约定交付租赁物，或交付的租赁物存在瑕疵，乙方有权

12、要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除合同或收回租赁物。5.4 甲方应保证租赁物的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。第六条 乙方的权利条款6.1 乙方有权按约定使用租赁物，并根据租赁物的性质、功能和操作规程进行合理使用。6.2 乙方有权在租赁期间对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3 乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，或要求甲方按约定条件交付租赁物。6.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八

13、条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量和质量等信息。）附件二：第三方主体丙方提供的服务内容（此处附上丙方提供的服务内容，详细列明丙方的责权利等相关信息。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的违约责任、限制条款，以及赋予自身更多的权利，乙方能够有效防范甲方可能出现的违约风险，确保租赁物的安全、正常使用和租金的及时收取。同时，引入第三方主体丙方，也有利于乙方更好地行使承租人的权利，保障自身的经营活动顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要职责是提供租赁物并保证租赁物的权属清晰。甲方在租赁期间不得