商业门面租赁合同书标准版.docx

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1、商业门面租赁合同书标准版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（经营范围）使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

2、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁门面的用途或进行转让、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第

3、五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本

4、合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（经营范围）使用。第二条 第三方监管方的角色和职责2.1 第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确

5、保乙方遵守合同约定。2.2 第三方应独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，并有权对乙方的违约行为进行处罚。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方的权利和利益保障4.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用门面，并确保门面的安全和完好。4.2 甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条

6、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未经甲方同意，擅自改变租赁门面的用途或进行转让、转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，应提交给第三方监管方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_

7、 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方的介入旨在确保合同的公正执行，通过独立的监管和调解机制，维护甲方的合法权益，同时对乙方的行为进行有效限制，保障租赁合同的稳定性和持续性。第三方监管方的存在，可以提供专业的管理和监督，确保租赁期间的安全和秩序，同时也为纠纷的解决提供了一个公正的平台。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的制定和执行，旨在

8、确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确租金支付、违约责任等条款，甲方可以有效地维护自己的经济利益。同时，甲方通过第三方监管方的介入，进一步增加了合同的执行力和公正性，确保租赁合同的稳定性和可靠性。甲方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，同时也为租赁关系的维护提供了有力的支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经

9、充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 甲方出租的门面位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面仅限于_（经营范围）使用。第二条 第三方监管方的角色和职责2.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定。2.2 第三方应独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，并有权对甲方的违约行为进行处罚。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方的权利和利益保障4.1

10、 乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定提供门面，并确保门面的安全和完好。4.2 乙方有权在租赁期内根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。4.3 乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定条件续租。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁门面的用途或进行转让、转租的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 甲方在租赁期间如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，应提

11、交给第三方监管方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的制定和执行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确租金支付、违约责任等条款，乙方可以有效地维护自己的经济利益。同时，乙方通过第三方监管方的介入，进一步增加了合同的执行力和公正性，确保租赁合同的稳定性和可靠性。乙方的主导地位有助于确保合同的公平性和合理性，同时也为租赁关系的维护提供了有力的支持。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同的制定中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方的责任主要集中在提供门面和按时支付租金等方面，而具体的租赁管理和纠纷解决则由第三方监管方负责。这样的安排有助于平衡甲乙双方的力量，确保合同的执行更加公正和公平。通过第三方监管方的介入，甲方和乙方都能够得到更好的保障，同时也能够促进租赁关系的和谐发展。