土地入股合同样本.docx

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1、土地入股合同样本合同编号：_甲方（土地权益方）：_乙方（入股方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权入股给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_省/市/自治区/直辖市_（县/区）_街道/镇/乡_村，宗地面积为_平方米（以下简称“目标土地”）。1.2 目标土地的用途为：_。第二条 入股方式及股份比例2.1 甲方同意将其持有的目标土地使用权以入股方式投入到乙方，作为乙方的资本金。2.2 乙方向甲方支付土地使用权入股的对价，对价为人民币_元（大写：_元整）

2、。2.3 甲方将目标土地使用权入股给乙方后，乙方享有目标土地使用权，占目标土地总股份的_%。第三条 土地使用权的处置3.1 土地使用权入股后，乙方可根据实际需要，对目标土地进行规划、开发、经营和管理。3.2 未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置。3.3 土地使用权入股期间，如国家政策发生变化，需对目标土地进行征收、征用或变更用途的，甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行相应补偿。第四条 合同的履行4.1 甲方应保证目标土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2 乙方应按照约定的对价支付土地使用权入股款项。4.3 双方应共同向有关政府部门办理土地使用权入股登记手续

3、。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_1. 目标土地权属证

4、明文件2. 土地使用权入股对价支付凭证3. 土地使用权入股登记手续相关文件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（土地权益方）：_乙方（入股方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权入股给乙方的事宜，并引入第三方作为合作方，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_省/市/自治区/直辖市_（县/区）_街道/镇/乡_村，宗地面积为_平方米（以下简称“目标土地”）。1.2 目标土地的用途为：_。第二条 入股方式

5、及股份比例2.1 甲方同意将其持有的目标土地使用权以入股方式投入到乙方，作为乙方的资本金。2.2 乙方向甲方支付土地使用权入股的对价，对价为人民币_元（大写：_元整）。2.3 甲方将目标土地使用权入股给乙方后，乙方享有目标土地使用权，占目标土地总股份的_%。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方作为合作方，应协助甲方、乙方进行目标土地的规划、开发、经营和管理。3.2 第三方应按照甲乙双方的约定，向目标土地投入相应的资金、技术、管理等方面的资源。3.3 第三方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.4 第三方应按照约定，向甲乙双方支付合作费用，

6、合作费用为人民币_元（大写：_元整）。第四条 甲方的权益保障4.1 甲方对目标土地享有优先购买权，如乙方拟将目标土地使用权转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。4.2 甲方对目标土地享有优先租赁权，如乙方拟将目标土地使用权出租给第三方，甲方有权按同等条件优先租赁。4.3 甲方对目标土地享有优先开发权，如乙方拟将目标土地使用权交由第三方开发，甲方有权按同等条件优先开发。4.4 甲方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，有权对乙方和第三方的行为进行监督和指导。4.5 甲方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，有权要求乙方和第三方承担违约责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按

7、照约定支付土地使用权入股款项，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。5.2 乙方应按照约定协助甲方、第三方进行目标土地的规划、开发、经营和管理，如违反约定，应承担违约责任。5.3 乙方不得将目标土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置，如违反约定，应承担违约责任。5.4 乙方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，应遵守相关法律法规，如违反法律法规，应承担相应法律责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期

8、为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 目标土地权属证明文件2. 土地使用权入股对价支付凭证3. 土地使用权入股登记手续相关文件4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在协助甲方、乙方进行目标土地的规划、开发、经营和管理，提高目标土地的利用效率，实现甲乙双方的合法权益。第三方具有丰富的经验、技术和资源，能够为甲乙双方提供专业的支持和指导，确保目标土地的规划、开发、经营

9、和管理顺利进行。同时，第三方作为合作方，能够对甲乙双方的行为进行监督和指导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（土地权益方）：_乙方（入股方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权入股给乙方的事宜，并引入第三方作为合作方，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方拥有的土地位于_省/市/自治区/直辖市_（县/区）_街道/镇/乡_村，宗地面积为_平方米（以下简称“目标土地”）。1.2 目标土地的用途为：_。第二条 入股方式及股份比例2.1 甲方同意将

10、其持有的目标土地使用权以入股方式投入到乙方，作为乙方的资本金。2.2 乙方向甲方支付土地使用权入股的对价，对价为人民币_元（大写：_元整）。2.3 甲方将目标土地使用权入股给乙方后，乙方享有目标土地使用权，占目标土地总股份的_%。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方作为合作方，应协助甲方、乙方进行目标土地的规划、开发、经营和管理。3.2 第三方应按照甲乙双方的约定，向目标土地投入相应的资金、技术、管理等方面的资源。3.3 第三方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.4 第三方应按照约定，向甲乙双方支付合作费用，合作费用为人民币_元（大写：

11、_元整）。第四条 乙方的权益保障4.1 乙方对目标土地享有优先购买权，如甲方拟将目标土地使用权转让给第三方，乙方有权按同等条件优先购买。4.2 乙方对目标土地享有优先租赁权，如甲方拟将目标土地使用权出租给第三方，乙方有权按同等条件优先租赁。4.3 乙方对目标土地享有优先开发权，如甲方拟将目标土地使用权交由第三方开发，乙方有权按同等条件优先开发。4.4 乙方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，有权对甲方和第三方的行为进行监督和指导。4.5 乙方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，有权要求甲方和第三方承担违约责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证目标土地的权属清晰，无任何

12、权利瑕疵。5.2 甲方应按照约定协助乙方、第三方进行目标土地的规划、开发、经营和管理，如违反约定，应承担违约责任。5.3 甲方不得将目标土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处置，如违反约定，应承担违约责任。5.4 甲方在目标土地的规划、开发、经营和管理过程中，应遵守相关法律法规，如违反法律法规，应承担相应法律责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第

13、三方执一份。7.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_乙方（盖章）：_ 日期：_第三方（盖章）：_ 日期：_1. 目标土地权属证明文件2. 土地使用权入股对价支付凭证3. 土地使用权入股登记手续相关文件4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为入股方，主导本合同的目的和意义在于确保其对目标土地的使用权得到充分保障，并实现其投资回报的最大化。通过引入第三方作为合作方，乙方能够借助第三方的资源和技术，提高目标土地的利用效率，促进土地的规划、开发、经营和管理，从而实现乙方的合法权益。同时，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在合同执行过程中享有一定的优势