门面房屋租赁合同书xx.docx

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1、门面房屋租赁合同书合同编号：_门面房屋租赁合同书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

2、租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对出租的门面房屋享有合法的所有权或使

3、用权，房屋权属清晰，不存在任何争议。5.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.3 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致设施损坏的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2 在租赁期内，如甲乙双方协

4、商一致，可以提前解除本合同。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4 甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲方未按照约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担因逾期搬离产生的所有费用。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中

5、华人民共和国法律。9.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房屋照片及附属设施清单2. 房屋所有权证或使用权证明文件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_门面房屋租赁合同书（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理

6、法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，并经丙方同意作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3

7、.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对出租的门面房屋享有合法的所有权或使用权，房屋权属清晰，不存在任何争议。5.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途

8、。5.3 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致设施损坏的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.4 甲方有权在租赁期内选择合适的时机对房屋进行维修、保养，提前通知乙方，乙方的经营活动不受影响。第六条 乙方权利义务6.1 乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条 第三方担保方（丙方）的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2 如乙方未能按照

9、本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。第八条 合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方及丙方确认。8.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.4 甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2 甲方

10、未按照约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担因逾期搬离产生的所有费用。9.4 丙方未按照本合同约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_门面房屋租赁合同书（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有位于_的门面房屋，且愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方门面房屋，并经丙方同意作为第三方担保方提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商

11、，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房屋用于_用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金

12、。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4 乙方有权根据实际经营需要对房屋进行装修，但不得影响房屋结构安全和使用功能。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应保证对出租的

13、门面房屋享有合法的所有权或使用权，房屋权属清晰，不存在任何争议。6.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.3 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致设施损坏的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素导致的。第七条 第三方担保方（丙方）的权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2 如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。第八条 合同的变更和解除8.1 甲乙双

14、方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方及丙方确认。8.2 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.4 甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2 甲方未按照约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担因逾期搬离产生的所有费用。9.4 丙方未按照本合同约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第十条 乙方为主导的目的和意义