门面商铺租赁合同范.docx

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1、门面商铺租赁合同范合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金

2、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。四、租赁用途及违约责任4.1 乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。五、维修及保养5.1 租赁期间，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2 乙方应合理使用商铺及设施设备，如因乙方使

3、用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于人民币_万元。6.2 保险费用由乙方承担。七、合同的变更和终止7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。7.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：

4、_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 商铺平面图2. 商铺设施设备清单3. 保险单副本（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎阅读、理解并遵守相关法律法规。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息

5、1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。四、租赁用途及违约责任4.1 乙方应

6、按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。五、维修及保养5.1 租赁期间，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2 乙方应合理使用商铺及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于人民币_万元。6.2 保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用商铺。7.2 丙方有权

7、对乙方的经营活动进行必要的检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。7.3 丙方应积极协助甲方维护商铺的权益，如发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.4 丙方应承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、甲方权利条款8.1 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2 甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺，如乙方逾期支付租金超过_个月。8.3 甲方有权要求乙方立即改正违反合同约定的行为，并承担相应的违约责任。8.4 甲方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，

8、如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2 乙方如逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。9.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。十、合同的变更和终止10.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。10.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。十一、争议解决11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议

9、，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_二、

10、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金超过_个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。四、租赁用途及违约责任4.1 乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月

11、向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。五、维修及保养5.1 租赁期间，甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2 乙方应合理使用商铺及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。6.1 乙方应在租赁开始之日起_日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于人民币_万元。6.2 保险费用由乙方承担。七、第三方主体丙方的责权利7.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用商铺。7.2 丙方有权对乙方的经营活动进行必要的检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同

12、约定。7.3 丙方应积极协助甲方维护商铺的权益，如发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.4 丙方应承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。如乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、乙方权利条款8.1 乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.2 乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离商铺，如甲方逾期支付租金超过_个月。8.3 乙方有权要求甲方立即改正违反合同约定的行为，并承担相应的违约责任。8.4 乙方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。九、甲方违约及限制条

13、款9.1 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。9.2 甲方如逾期支付租金超过_个月，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离商铺。9.3 甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方立即搬离商铺。十、合同的变更和终止10.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。10.2 合同终止后，甲方应按照乙方的要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给乙方。十一、争议解决11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。