土地出让合同变更.docx

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1、土地出让合同变更合同编号：_本合同由以下双方于_签订：出让方（以下简称甲方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_受让方（以下简称乙方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权（土地证号：_），双方于_年签订了一份土地使用权出让合同（以下简称原合同），现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就原合同的部分条款进行变更，特订立本合同。第一条 土地使用权变更1.1 甲方同意将原合同中约定的土地使用权全部转让给乙方。1.2 土地使用权变更手续按相关法律法规规定办理，相关费用由乙方承担。第二条 土地使用权用途变更2.1 乙方同意按照原合同约

2、定的土地用途进行建设，如需变更用途，应依法办理相关手续。2.2 甲方应协助乙方办理用途变更手续，提供必要的证明材料。第三条 出让金支付3.1 乙方应按照原合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。3.2 甲方收到出让金后，应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。第四条 合同的履行和违约责任4.1 双方应严格按照本合同和原合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 任何一方违反本合同或原合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第

3、六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 原土地使用权出让合同2. 土地使用权变更登记所需材料清单3. 相关法律法规规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_本合同由以下三方于_签订：出让方（以下简称甲方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_受让方（以下简称乙方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_担保方（以下简称第三方）：营业执照号：_地址：_

4、法定代表人：_联系电话：_E：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权（土地证号：_），乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照原合同约定的土地用途进行建设。为确保甲方权益，第三方同意为乙方提供担保。现三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让及担保事宜订立本合同。第一条 土地使用权变更1.1 甲方同意将原合同中约定的土地使用权全部转让给乙方。1.2 土地使用权变更手续按相关法律法规规定办理，相关费用由乙方承担。第二条 土地使用权用途变更2.1 乙方同意按照原合同约定的土地用途进行建设，如需变更用途，应依法办理相关手续。2.2 甲方应协助乙方办理用途变更手续，提供必要的证明材料。第三条 担保措施

5、3.1 第三方同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2 担保方式为_（如：信用担保、抵押担保等），具体担保范围、期限、手续等按照担保协议执行。3.3 若乙方违约，第三方应按照担保协议的约定承担相应的责任。第四条 出让金支付及甲方权益保障4.1 乙方应按照原合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。4.2 甲方收到出让金后，应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。4.3 甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务的情况进行监督，确保甲方权益的实现。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照本合同及原合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲

6、方造成的损失。5.2 乙方在土地使用权变更登记后，未经甲方同意，不得将土地使用权再次转让、设定抵押或其他权利限制。5.3 乙方在土地使用权范围内的建设活动必须符合法律法规和规划要求，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第六条 甲方的权利条款6.1 甲方有权要求乙方按照原合同约定的土地用途进行建设，确保甲方权益的实现。6.2 甲方在合同履行过程中，有权对乙方履行合同情况进行监督，并要求第三方提供相应的担保。6.3 甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方按照原合同约定的方式支付出让金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的

7、人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 原土地使用权出让合同2. 担保协议3. 相关法律法规规定第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增加乙方违约的风险，确保甲方在土地使用权变更过程中的权益得到充分保障。同时，本

8、合同通过设置多种权利条款和利益条款，进一步强化了甲方的权益，使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_本合同由以下三方于_签订：出让方（以下简称甲方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_受让方（以下简称乙方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_担保方（以下简称第三方）：营业执照号：_地址：_法定代表人：_联系电话：_E：_鉴于甲方拥有位于_的土地使用权（土地证号：_），乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照原合同约定的土地用途进行建设。为确保乙方权益，第三方同意为甲方提供担保。现三方本着平等、自愿、诚实信用的原

9、则，就土地使用权出让及担保事宜订立本合同。第一条 土地使用权变更1.1 甲方同意将原合同中约定的土地使用权全部转让给乙方。1.2 土地使用权变更手续按相关法律法规规定办理，相关费用由甲方承担。第二条 土地使用权用途变更2.1 乙方同意按照原合同约定的土地用途进行建设，如需变更用途，应依法办理相关手续。2.2 甲方应协助乙方办理用途变更手续，提供必要的证明材料。第三条 担保措施3.1 第三方同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。3.2 担保方式为_（如：信用担保、抵押担保等），具体担保范围、期限、手续等按照担保协议执行。3.3 若甲方违约，第三方应按照担保协议的约定承担相应的责任。第四

10、条 出让金支付及乙方权益保障4.1 乙方应按照原合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。4.2 甲方收到出让金后，应及时为乙方办理土地使用权变更登记手续。4.3 乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务的情况进行监督，确保乙方权益的实现。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照本合同及原合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方在土地使用权变更登记后，未经乙方同意，不得将土地使用权再次转让、设定抵押或其他权利限制。5.3 甲方在土地使用权范围内的建设活动必须符合法律法规和规划要求，如有违反，乙方有权要求甲方改正，并承担相

11、应责任。第六条 乙方的权利条款6.1 乙方有权要求甲方按照原合同约定的土地用途进行建设，确保乙方权益的实现。6.2 乙方在合同履行过程中，有权对甲方履行合同情况进行监督，并要求第三方提供相应的担保。6.3 乙方在合同履行完毕后，有权要求甲方按照原合同约定的方式支付出让金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日1. 原土地使用权出让合同2. 担保协议3. 相关法律法规规定乙方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增加甲方违约的风险，确保乙方在土地使用权变更过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位，通过设置多种权利条款和利益条款，进一步强化了乙方的权益。