无偿使用房屋出租合同.docx

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1、无偿使用房屋出租合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场

2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方承租上述房屋，无需支付租金。3.2 乙方应在每月_日前，将当月物业管理费、水电费等公共费用支付给甲方。具体费用标准按实际发生金额计算，甲方提供相关费用凭证。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约

3、定使用房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 相关法律法规复印件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并

4、在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.

5、2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方承租上述房屋，无需支付租金。3.2 乙方应在每月_日前，将当月物业管理费、水电费等公共费用支付给甲方。具体费用标准按实际发生金额计算，甲方提供相关费用凭证。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1 甲方同意引入第三方监管方，对乙方

6、的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到保障。5.2 甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保人或抵押物，以保障甲方的利益。5.3 甲方有权在租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。6.3 如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、第三方监管方的责权利7.1 第三方监管方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保

7、甲方的权益得到保障。7.2 第三方监管方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。乙方应配合第三方进行检查。7.3 第三方监管方在发现乙方违反合同条款时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方：_乙方：_第三方：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状

8、照片3. 相关法律法规复印件第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，可以为甲方提供更加有力的权益保障，对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到有效维护。第三方监管方可以客观公正地处理甲方和乙方之间的争议，维护合同的履行，确保双方的利益得到平衡和保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，有权对房屋的租赁进行主导。通过引入第三方监管方，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如要求乙方提供担保人或抵押物，以及在租赁期间对房屋进行定期检查等，都是为了确保甲方的利益得到最大限度的保护。通过本合同的制定，甲方

9、为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限

10、为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方承租上述房屋，无需支付租金。3.2 乙方应在每月_日前，将当月物业管理费、水电费等公共费用支付给甲方。具体费用标准按实际发生金额计算，甲方提供相关费用凭证。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。五、乙方权

11、益保障5.1 乙方同意引入第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管，确保乙方的权益得到保障。5.2 乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保人或抵押物，以保障乙方的利益。5.3 乙方有权在租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。甲方应配合乙方进行检查。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.2 甲方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。6.3 如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。七、第三方监管方的责权利7.1 第三方监管方应

12、按照乙方的要求，对甲方的出租行为进行监管，确保乙方的权益得到保障。7.2 第三方监管方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。甲方应配合第三方进行检查。7.3 第三方监管方在发现甲方违反合同条款时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方：_乙方：_第三方：_签订日期：_年

13、_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋现状照片3. 相关法律法规复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对房屋的租赁进行主导，通过引入第三方监管方，乙方可以更加放心地将房屋出租给甲方，确保自身的权益得到充分保障。乙方在合同中设定了一系列的权益保障措施，如要求甲方提供担保人或抵押物，以及在租赁期间对房屋进行定期检查等，都是为了确保乙方的利益得到最大限度的保护。通过本合同的制定，乙方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，同时保护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的义务主要体现在提供房屋和履行合同条款上，而具体的租赁管理和服务则由第三方监管方负责。这样的安排有助于平衡双方的力量，减少甲方在租赁过程中的主导地位，从而更好地保护