通信基站房屋租赁合同模板.docx

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1、通信基站房屋租赁合同模板合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城乡规划法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方作为通信基站使用的事宜，达成如下协议：第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租

2、金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3. 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条 房屋使用及维修1. 乙方须按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2. 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。第五

3、条 合同的变更和解除1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。2. 租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条 违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 如甲方违反本合同约定，提前解除或变更合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应予以妥善保管。附件包括：1. 房屋所有权证/不动产权证

4、复印件2. 租赁押金收据3. 其他相关文件第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日请注意，本合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为通信基站使用方，丙方为提供技术支持及

5、维护服务的第三方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方作为通信基站使用，并由丙方提供技术支持及维护服务的事宜，达成如下协议：第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定

6、的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 技术支持及维护服务1. 丙方作为第三方，负责为乙方提供通信基站的技术支持及维护服务。2. 丙方应确保通信基站设备的正常运行，如设备出现故障，丙方应在_小时内进行维修或更换。3. 丙方应按照甲方的要求，对通信基站进行定期检查和维护，确保基站的安全稳定运行。第五条 甲方权益保障1. 甲方作为房屋出租方，享有房屋所有权及出租权，并有权按照合同约定收取租金。2. 甲方有权监督乙方及丙方的行为，确保合同的履行。3. 甲方在租赁期内有权要求乙方定期支付租金，并在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条 乙方的违约及

7、限制条款1. 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。第七条 丙方的违约及限制条款1. 丙方如未按约定提供技术支持及维护服务，甲方有权要求丙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。2. 丙方应确保通信基站的安全稳定运行，如因丙方原因导致基站设备故障，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条 合同的变更和解除1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。2. 租赁期内

8、，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条 违约责任1. 甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 如甲方违反本合同约定，提前解除或变更合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十条 争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的丙方作为第三方，介入本合同的意义和目的在于提供专业的技术支持及维护服务，确保通信基站的安全稳定运行，同时减轻甲方和乙方在技术维护方面的负担，实现甲方的权益保障和乙方的业务需求。第

9、十二条 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋出租方及通信基站的使用权人，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，包括收取租金、保障房屋及基站的安全稳定运行，并通过丙方的技术支持及维护服务，确保基站业务的顺利进行，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（承租方）：_地址：_联系电话：_联系人：_丙方（第三方）：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为通信基站使用方，丙方为提供技术支持及维护服务的第三方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，

10、就甲方将其房屋出租给乙方作为通信基站使用，并由丙方提供技术支持及维护服务的事宜，达成如下协议：第一条 房屋描述甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限1. 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金

11、。第四条 技术支持及维护服务1. 丙方作为第三方，负责为乙方提供通信基站的技术支持及维护服务。2. 丙方应确保通信基站设备的正常运行，如设备出现故障，丙方应在_小时内进行维修或更换。3. 丙方应按照甲方的要求，对通信基站进行定期检查和维护，确保基站的安全稳定运行。第五条 乙方权益保障1. 乙方作为房屋承租方及通信基站使用方，享有基站运营的权利和利益。2. 乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及基础设施。3. 乙方有权监督甲方及丙方的行为，确保合同的履行。第六条 甲方的违约及限制条款1. 甲方如未按约定提供房屋及基础设施，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。2. 甲方不得擅自改变房

12、屋结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第七条 丙方的违约及限制条款1. 丙方如未按约定提供技术支持及维护服务，乙方有权要求丙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。2. 丙方应确保通信基站的安全稳定运行，如因丙方原因导致基站设备故障，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条 合同的变更和解除1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。2. 租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及基础设施，乙方有权提前解除本合同。第九条 违约责任1. 甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 如

13、乙方违反本合同约定，提前解除或变更合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第十条 争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋承租方及通信基站使用方，主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的实现，包括获得合格的房屋及基础设施、享有基站运营的权利和利益，并通过丙方的技术支持及维护服务，确保基站业务的顺利进行，实现乙方、甲方和丙方的共赢。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为房屋出租方，其主要义务是提供符合合同约定的房屋及基础设施，并确保房屋及基础设施的安全稳定运行。甲方的主导地位相对较弱，其主要目的是履行合同约定的义务，确保乙方及丙方的权益得到保障。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日