2024个人住房贷款抵押合同范本(标准版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号2024个人住房贷款抵押合同范本（标准版）贷款人：名称：请插入贷款人全称地址：请插入贷款人地址法定代表人：请插入贷款人法定代表人借款人：名称：请插入借款人全称地址：请插入借款人地址法定代表人：请插入借款人法定代表人鉴于：2.为了担保借款人按期偿还贷款本金及支付利息，借款人愿意将抵押房产抵押给贷款人；3.双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币请插入具体金额元。1.2借款人保证，贷款资金仅用于购买抵押房产，并用于合法用途。1.3贷款期限为请插入具体期限年，自贷款发放

2、之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为请插入具体利率%。2.2借款人应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。2.3每月还款日为借款协议签订之日起每月请插入具体日期日。第三条抵押房产3.1抵押房产位于请插入房屋地址，房屋所有权证号：请插入房屋所有权证号，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。3.3贷款人同意，在借款人按期偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人不得主张抵押权。第四条合同的变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2在贷款期限内，如借款人提前偿还贷款本金及利息，需提前书面通知贷款人，并按照双方协商确定的条件执行。4.3在贷

3、款期限内，如借款人违约，贷款人有权提前终止本合同，并按照法律规定和本合同约定追究借款人的法律责任。第五条违约责任5.1借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权按照法律规定和本合同约定追究借款人的违约责任。5.2借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。贷款人（盖章）：

4、借款人（盖章）：签订日期：请插入具体日期附件：1.借款人身份证明文件2.抵押房产权属证明文件3.贷款人授权书（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房贷款抵押合同范本（标准版）甲方：名称：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址法定代表人：请插入甲方法定代表人乙方：名称：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址法定代表人：请插入乙方法定代表人第三方：名称：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址法定代表人：请插入第三方法定代表人鉴于：2.为了担保甲方按期偿还贷款本金及支付利息，甲方愿意将抵押房产抵押给乙方；3.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并同意将贷款风险转移给第三

5、方；4.第三方作为担保人，愿意为甲方提供担保，以保证甲方按期偿还贷款本金及支付利息；5.双方为了明确各方的权利和义务，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币请插入具体金额元。1.2甲方保证，贷款资金仅用于购买抵押房产，并用于合法用途。1.3贷款期限为请插入具体期限年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为请插入具体利率%。2.2甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法。2.3每月还款日为借款协议签订之日起每月请插入具体日期日。第三条抵押房产3.1抵押房产位于请插入房屋地址，房屋所有权证号：请

6、插入房屋所有权证号，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。3.3乙方同意，在甲方按期偿还贷款本金及利息的情况下，乙方不得主张抵押权。第四条第三方的主体责任和权利4.1第三方作为担保人，为甲方提供担保，保证甲方按期偿还贷款本金及支付利息。4.2第三方应承担由于甲方违约导致的贷款损失，并按照约定承担相应的法律责任。4.3第三方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。第五条甲方的权益保障5.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金，并享受贷款带来的利益。5.2甲方有权在合同约定的范围内，对抵押房产进行使用、出租、转让等操作。5.3甲方在按期偿还贷款本金及利息的情况下，有权要求乙方解除抵

7、押权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按期提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定承担相应的法律责任。6.2乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：请插入具体日期附件：1.甲方身份证明文件2.

8、抵押房产权属证明文件3.乙方授权书（如有）4.第三方担保协议（如有）5.其他与本合同有关的文件通过第三方主体的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为担保人，为甲方提供了额外的保障，使得乙方更加放心地提供贷款。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确的规定，增加了甲方的权利第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房贷款抵押合同范本（标准版）甲方：名称：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址法定代表人：请插入甲方法定代表人乙方：名称：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址法定代表人：请插入乙方法定代表人第三方：名称：请插入第三方全称地址：请插入第三方地址法定代表人：请插入第三方法定代表人鉴于：

9、2.为了担保甲方按期偿还贷款本金及支付利息，甲方愿意将抵押房产抵押给乙方；3.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并同意将贷款风险转移给第三方；4.第三方作为担保人，愿意为乙方提供担保，以保证甲方按期偿还贷款本金及支付利息；5.双方为了明确各方的权利和义务，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币请插入具体金额元。1.2甲方保证，贷款资金仅用于购买抵押房产，并用于合法用途。1.3贷款期限为请插入具体期限年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为请插入具体利率%。2.2甲方应按月偿还贷款本金及利息，还款方式为

10、等额本息还款法。2.3每月还款日为借款协议签订之日起每月请插入具体日期日。第三条抵押房产3.1抵押房产位于请插入房屋地址，房屋所有权证号：请插入房屋所有权证号，土地使用权证号：请插入土地使用权证号。3.3乙方同意，在甲方按期偿还贷款本金及利息的情况下，乙方不得主张抵押权。第四条第三方的主体责任和权利4.1第三方作为担保人，为乙方提供担保，保证甲方按期偿还贷款本金及支付利息。4.2第三方应承担由于甲方违约导致的贷款损失，并按照约定承担相应的法律责任。4.3第三方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定收取贷款利息，并按照约定取得贷

11、款本金回收。5.2乙方有权在合同约定的范围内，对抵押房产进行监管，以确保甲方按期偿还贷款本金及利息。5.3乙方在甲方未按期偿还贷款本金及利息的情况下，有权行使抵押权，以保证自身权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按期偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定承担相应的法律责任。6.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：请插入具体日期附件：1.甲方身份证明文件2.抵押房产权属证明文件3.乙方授权书（如有）4.第三方担保协议（如有）5.其他与本合同有关的文件通过第三方主体的介入，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为担保人，为乙方提供了额外的保障，使得甲方更加放心地