2024住宅房屋出租合同范本(标准版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号住宅房屋出租合同范本（标准版）姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出租给乙方的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三

2、条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。6.2乙方不得以任何理由要

3、求甲方支付保险费用。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方不得将房屋转租给第三方。第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金填写违约金金额元。9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附件本合同附件一房屋

4、附属设施及家具清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导住宅房屋出租合同范本（标准版）姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址姓名：填写第三方姓名地址：填写第三方地址鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方愿意作为乙方的担保人，确保乙方履行租赁合同的义务。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.3

5、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金（同第四条）第五条维修责任（同第五条）第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方不得将房屋转租给第三方。第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，

6、应承担违约责任，向对方支付违约金填写违约金金额元。9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条第三方担保责任10.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行租赁合同的义务。10.2如乙方未能按本合同约定履行义务，第三方同意承担连带责任，向甲方支付应付款项。第十一条甲方特殊权益11.1甲方有权在租赁期限内按照约定向乙方收取租金。11.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋。11.3甲方有权在租赁期限内拒绝乙方的转租请求。11.4甲方在租赁期限内拥有房屋的处置权，包括但不限于出售、抵押等。第十二条附件本合同附件一房屋附属设施及家具清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等

7、法律效力。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期：_第三方（签字）：_日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行租赁合同的义务，保障甲方的权益。第三方同意承担连带责任，确保乙方按约使用和维护房屋，以及在乙方违约时向甲方支付应付款项。第三方的主体介入增加了合同的可靠性，降低了甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导合同的条款和条件，以确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有房屋的处置权，可以在租赁期限内决定是否出售、抵押等。甲方还拥有优先权，在租赁期限内可以拒绝乙方的转租请求。通过本合同，甲方旨在确保房屋的合理使用

8、、维护和利益最大化，同时降低自身风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业店铺租赁合同范本（标准版）姓名：填写甲方姓名地址：填写甲方地址姓名：填写乙方姓名地址：填写乙方地址姓名：填写第三方姓名地址：填写第三方地址鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺；第三方愿意作为乙方的担保人，确保乙方履行租赁合同的义务。双方达成如下协议：第一条店铺描述1.1甲方同意出租给乙方的商业店铺位于填写店铺地址，店铺面积为填写店铺面积平方米。1.2店铺附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2租赁期满

9、后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期费用比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿

10、。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间店铺及自身财产的保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条店铺使用7.1乙方应合理使用店铺及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变店铺结构和用途。7.2乙方不得将店铺转租给第三方。第八条提前解除合同8.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金填写违约金金额元。9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条第三方

11、担保责任10.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行租赁合同的义务。10.2如乙方未能按本合同约定履行义务，第三方同意承担连带责任，向甲方支付应付款项。第十一条乙方特殊权益11.1乙方有权在租赁期限内按照约定向甲方支付租金。11.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供店铺。11.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的物业管理服务。11.4乙方在租赁期限内拥有店铺的转租权，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第十二条附件本合同附件一店铺附属设施及设备清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期：_第三方（签字）：_日期：_乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款和条件，以确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供店铺及其附属设施，并按照约定支付租金。乙方还有权要求甲方提供必要的物业管理服务