2024上海市房屋出租合同范本(标准版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：姓名/名称：填写甲方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写甲方身份证号码/营业执照号码地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话姓名/名称：填写乙方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写乙方身份证号码/营业执照号码地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写起始

2、日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，按月支付。3.2乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照

3、甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方剩余租金。乙方提前解除合同时，甲方有权不退还乙方剩余租金，并扣除相应的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2

4、双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市填写所在区县人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋设施清单、租赁押金收据等。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：填写甲方签字/盖章日期乙方（签字/盖章）：日期：填写乙方签字/盖章日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同三方：甲方（出租方）：姓名/名称：填写甲方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写甲方身份证号码/营业执照号码地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：姓名/名称：填写乙方姓名/名

5、称身份证号码/营业执照号码：填写乙方身份证号码/营业执照号码地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：姓名/名称：填写丙方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写丙方身份证号码/营业执照号码地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人联系电话：填写丙方联系电话第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继

6、续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，按月支付。3.2乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7、5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的服务和支持，包括但不限于房屋管理、维修保养、安全保障等。6.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，对于因丙方原因造成的损失，丙方应承担相应的责任。6.3丙方有权根据实际情况调整租金和服务费用，具体费用双方协商确定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。7

8、.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居和公共利益。第八条甲方的主导权益8.1甲方作为房屋的所有权人，享有房屋出租所得的所有权益。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，并有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。8.3甲方有权要求丙方提供优质的服务和支持，确保房屋的安全和正常使用。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障和服务，使甲方能够更好地管理租赁房屋。9.2丙方的介入为乙方提供了更加便捷和高效的服务，提高了乙方的居住体验。9.3丙方的介入有助于维护房屋及附属设施的安全和正常使用，保护甲乙双方的合法权益。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字

9、/盖章之日起生效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同三方：甲方（出租方）：姓名/名称：填写甲方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写甲方身份证号码/营业执照号码地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：姓名/名称：填写乙方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写乙方身份证号码/营业执照号码地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方主体）：姓名/名称：填写丙方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：填写丙方身份证号码/营业执照号码地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人联系电话：填写丙方联系电话第一条房屋描述1.1甲方

10、出租的房屋位于上海市填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，按月支付。3.2乙方应在每月的填写指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元

11、。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的服务和支持，包括但不限于房屋管理、维修保养、安全保障等。6.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，对于因丙方原因造成的损失，丙方应

12、承担相应的责任。6.3丙方有权根据实际情况调整租金和服务费用，具体费用双方协商确定。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。7.2甲方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。7.3甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居和公共利益。第八条乙方的主导权益8.1乙方作为承租方，享有租赁房屋期间的使用权和相关权益。8.2乙方有权根据实际情况提出改善房屋和设施的建议，并要求甲方或丙方予以实施。8.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并根据市场行情要求调整租金。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为乙方提供了更多的保障和服务，使乙方能够更好地享受租赁房屋的权益。9.2丙方的介入为甲方提供了更加便捷和高效的服务，减轻了甲方的管理负担。9.3丙方的介入有助于维护房屋及附属设施的安全和正常使用，保护乙方的合法权益。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字/盖章