2024年房地产合同协议书范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年房地产合同协议书范本合同各方：甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名第一条标的房产1.1甲方同意向乙方出卖标的房产，乙方同意购买标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：1.2.1物业名称：填写物业名称1.2.2位置：填写物业位置1.2.3面积：填写物业面积1.2.4产权性质：填写物业产权性质1.2.5其他具体信息：填写其他具体信息第二条购买价格2.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2

2、乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，将上述购买价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本合同签订之日起填写天数日内向甲方支付定金人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将标的房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方应

3、按照约定时间支付购买价格，并承担过户费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表人（签字）：填写甲方代表人签字乙方代表人（签字）：填写乙方代表人签字签订日期：填写签订日期附件：1.标的房产的权属证明文件2.标

4、的房产的规划设计文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年房地产合同协议书范本合同各方：甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名丙方（第三方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，承担交易保障责任，包括但不限于：1.1.1对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照约定时间支付购买价格；1.1.2对甲方交付房产的义务提供担保，确保甲方按照约定时间交付标的房产；1.1.3提供交易过程中的咨询

5、服务，协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。1.2丙方应向甲方支付交易服务费，费用为标的房产购买价格的填写比例%。第二条购买价格及支付2.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向丙方支付购买价格的填写比例%，作为交易保障资金。第三条定金及支付3.1乙方在本合同签订之日起填写天数日内向甲方支付定金人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定

6、金。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将标的房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应按照约定时间交付标的房产，否则应承担违约责任。5.3甲方在标的房产过户给乙方后，应保证不再主张任何权利，包括但不限于产权、使用权、收益权等。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按约定时间支付购买价格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的填写比例%。6.2乙方在未支付完全部购买价格前，不得以任何理由解除本合同，否则应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合

7、同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表人（签字）：填写甲方代表人签字乙方代表人（签字）：填写乙方代表人签字丙方代表人（签字）：填写丙方代表人签字签订日期：填写签订日期附件：1.标的房产的权属证明文件2.标的房产的规划设计文件3.其他与本合同有关的文件第三

8、方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全性和便捷性。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的交易保障和咨询服务。通过丙方的介入，可以有效降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年房地产市场交易服务合同范本合同各方：甲方（出卖人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（买受人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名丙方（第三方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址代表人：填写第三方代表人姓名第一条第三方主体的

9、责权利1.1丙方作为第三方主体，承担交易保障责任，包括但不限于：1.1.1对甲方的交付房产的义务提供担保，确保甲方按照约定时间交付标的房产；1.1.2对乙方支付购买价格的义务提供担保，确保乙方按照约定时间支付购买价格；1.1.3提供交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。1.2丙方应向乙方支付交易服务费，费用为标的房产购买价格的填写比例%。第二条购买价格及支付2.1甲乙双方确认，标的房产的购买价格为人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起填写天数日内，向丙方支付购买价格的填写比例%，作为交易保障资金。第三条定金及支付3.1乙方在本合

10、同签订之日起填写天数日内向甲方支付定金人民币填写金额元整（大写：填写金额的大写形式元整）。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将标的房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方应按照约定时间支付购买价格，否则应承担违约责任。5.2乙方在标的房产过户给乙方后，应保证不再主张任何权利，包括但不限于产权、使用权、收益权等。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按约定时间交

11、付标的房产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价格的填写比例%。6.2甲方在未交付完全部购买价格前，不得以任何理由解除本合同，否则应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表人（签字）：填写甲方代表人签字乙方代表人（签字）：填写乙方代表人签字丙方代表人（签字）：填写丙方代表人签字签订日期：填写签订日期附件：1.标的房产的权属证明文件2.标的房产的规划设计文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中享有多项权利和利益，如交易保障资金的支付、定金的双倍返还权利、权益保障等。同时，本合同对甲方的违约行为进行了明确限制，确保乙方的利益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，