2024年宁波市房屋租赁合同范本.docx

《2024年宁波市房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年宁波市房屋租赁合同范本.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号宁波市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称乙方（承租人）：填入乙方全称第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入房屋具体地址，房屋结构及面积：填入房屋结构及面积。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日

2、前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：填入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在

3、租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_

4、年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导宁波市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填入甲方全称乙方（承租人）：填入乙方全称丙方（第三方担保方）：填入丙方全称第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填入房屋具体地址，房屋结构及面积：填入房屋结构及面积。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填入租赁开始日期至填入租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

5、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：填入租金金额元/月。3.2乙方应在每月填入具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：填入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价

6、赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金，乙方应承担违约责任，丙方承担连带责任。7.2甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于追加押金、提供信用担保等。第八条违约责任

7、8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保方，如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份

8、证复印件3.丙方营业执照复印件4.担保协议书（如有）第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的担保，保障甲方的合法权益得到有效实现。丙方的介入，增加了合同的履行保障，有利于降低甲方面临的风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导宁波市股权转让合同范本甲方（转让方）：填入甲方全称乙方（受让方）：填入乙方全称丙方（第三方评估方）：填入丙方全称第一条股权转让1.1甲方持有的股权比例：填入甲方持有的股权比例。1.2甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币：填入股权转让价格元。2.2乙方应

9、在签署本合同时，向甲方支付股权转让款人民币：填入股权转让款金额元。2.3剩余股权转让款乙方应于填入具体日期日前支付完毕。2.4股权转让款支付方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第三条股权转让的登记与变更3.1乙方应自签署本合同之日起填入具体时间内，办理股权转让的工商变更登记手续。3.2甲方应提供必要的协助和文件，确保股权转让的顺利进行。第四条股权转让前的权利与义务4.1甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律问题。4.2甲方在股权转让前应依法履行其作为股东的权利和义务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按本合同约定支付股权转让款。5.2乙方自股权转让完成后，享有作为股东的

10、权利和义务。第六条第三方评估方的权利与义务6.1丙方应对甲方持有的股权进行评估，并提供评估报告。6.2丙方应对评估报告的真实性、准确性负责。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未能履行评估义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定

11、代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.股权证明文件复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.评估报告（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的和意义在于，确保乙方在股权转让过程中能够获得公平的待遇，保障乙方的合法权益得到有效实现。通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益保障条款，乙方能够在股权转让中发挥主导作用，确保自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在股权转让的价格、支付方式以及股权转让前的权利与义务等方面。这种设计有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方在股权转让过程中过度主导，从而保障乙方的合法权益。同时，通过第三方的评估和监督，也有利于确保股权转让的公平性和透明度。