2024年版正规写字楼标准租房合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条写字楼基本信息1.1写字楼名称：填写写字楼名称1.2写字楼地址：填写写字楼地址1.3写字楼面积：填写写字楼面积1.4写字楼楼层：填写写字楼楼层1.5写字楼房号：填写写字楼房号第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付

2、方式3.1租金标准为填写租金标准，如“每平方米每月人民币元”，总计填写租金总额。3.2乙方支付租金方式为每填写支付周期，如“月”支付一次，每次支付填写支付金额。3.3乙方应在每月的填写具体日期，如“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的写字楼符合合同约定的用途，具备相应的办公条件。5.2甲方应负责写字楼及附属设施的正常维护

3、、维修，确保设施设备运行正常。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，合理使用写字楼及附属设施。6.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行写字楼的维护、维修工作。6.3乙方不得擅自改变写字楼的结构，不得在写字楼内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）

4、之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.押金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方服务方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条写字楼基本信息同第一条内容，根据实际情况填写第二条租赁期限同第二条内容，根据实际情况填写

5、第三条租金及支付方式同第三条内容，根据实际情况填写第四条押金同第四条内容，根据实际情况填写第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的写字楼符合合同约定的用途，具备相应的办公条件。5.2甲方应负责写字楼及附属设施的正常维护、维修，确保设施设备运行正常。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并确保丙方服务的质量和效率。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，合理使用写字楼及附属设施。6.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行写字楼的维护、维修工作。6.3乙方不得擅自改变写字楼的结构，不得在写字楼内从事违法活动。6.4乙方应接受

6、丙方提供的第三方服务，并按照丙方的服务规则使用服务。第七条第三方服务方丙方的权利和义务7.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的第三方服务，包括但不限于物业管理、商务支持等。7.2丙方应保证服务的独立性，不干涉乙方的正常经营活动。7.3丙方应严格按照合同约定，履行服务期限和质量的承诺。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约

7、定。9.2甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。9.3甲方有权选择或更换丙方，以确保写字楼的服务质量和效率。第十条乙方违约及限制条款10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方擅自改变写字楼结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在写字楼内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条第三方介入的意义和目的第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为写字楼的出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现写字楼的合理利用和价值最大化。甲方的主

8、导地位有助于确保合同的履行，提高写字楼的运营效率，同时也为乙方提供一个稳定的办公平台，促进双方的共同发展。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方服务合同复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第

9、三方服务方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条写字楼基本信息同第一条内容，根据实际情况填写第二条租赁期限同第二条内容，根据实际情况填写第三条租金及支付方式同第三条内容，根据实际情况填写第四条押金同第四条内容，根据实际情况填写第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，合理使用写字楼及附属设施。5.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行写字楼的维护、维修工作。5.3乙方不得擅自改变写字楼的结构，不得在写字楼内从事违法活动。5.4乙方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并确保丙方服务的质量和效率。5.5乙方有权在合同期内提出合理化建议，要求甲方改进写字楼的管理和服务。第

10、六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照约定提供写字楼或写字楼不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定履行合同义务。第七条第三方服务方丙方的权利和义务7.1丙方应按照乙方的要求，提供优质的第三方服务，包括但不限于物业管理、商务支持等。7.2丙方应保证服务的独立性，不干涉甲方的正常经营活动。7.3丙方应严格按照合同约定，履行服务期限和质量的承诺。第八条乙方的主导权益8.1乙方有权对甲方的经营活动进行合理监督，以确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。8.2乙方有权在合同期内调整租金，但应提前通

11、知甲方，并给予甲方合理的过渡期。8.3乙方有权选择或更换丙方，以确保写字楼的服务质量和效率。第九条甲方的主导意义和目的甲方作为写字楼的出租方，虽然在本合同中地位相对乙方而言较为次要，但甲方依然承担着提供写字楼和协调丙方服务的责任。甲方的目的是通过与乙方和丙方的合作，实现写字楼的合理利用和价值最大化，同时为乙方提供一个稳定的办公平台，促进双方的共同发展。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为写字楼的承租方，在本合同中拥有主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合作，实现写字楼的合理使用和价值提升。乙方的主导地位有助于确保合同的履行，提高写字楼的运营效率，同时也为甲方提供一个可靠的租赁伙伴，促进双方的共同发展。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表（签名）：填写甲方代表签名乙方代表（签名）：填写乙方代表签名丙方代表（签名）：填写丙方代表签名签订日期：填写签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方服务合同复印件