上海市房屋租赁合同模板(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号上海市房屋租赁合同模板（合同版本）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市填写具体地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2租赁期满后

2、，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月填写租金金额元，每填写支付周期支付一次。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金填写违约金金额元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责

3、维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施、设备的损坏由乙方负责维修。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并遵守相关物业管理规定。6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

4、签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施、设备及家具清单在此列出房屋附属设施、设备及家具的具体内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市房屋租赁合同模板（甲方权益主导版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一

5、条房屋描述填写具体内容，同第一条范文第二条租赁期限填写具体内容，同第二条范文第三条租金及支付方式填写具体内容，同第三条范文第四条押金填写具体内容，同第四条范文第五条维修责任填写具体内容，同第五条范文第六条房屋使用填写具体内容，同第六条范文第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方未能按时支付租金或违反合同其他约定，甲方有权直接向丙方追偿。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行维修、改造或出售。如甲方决定出售房屋，应提前三个月通知乙方，本合同

6、随之终止。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在租赁期内随时收回房屋，但应提前一个月通知乙方。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。9.2乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。9.3乙方应按照甲方要求使用房屋，并遵守相关物业管理规定。第十条丙方责任10.1丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。10.2丙方应确保乙方履行合同约定的支付租金等义务。第十一条争议解决填写具体内容，同第八条范文第十二条其他约定填写具体内容，同第九条范文甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖

7、章）：签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施、设备及家具清单在此列出房屋附属设施、设备及家具的具体内容附件二：丙方担保函在此列出丙方担保函的具体内容第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同约定的义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于维护合同的稳定性和严肃性，避免乙方因违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权根据市场行情调整租金、决定是否对房屋进行维修、改造或出售，以及在租赁期内随时收回

8、房屋。这些条款确保了甲方的合法权益，使甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过设置乙方的违约责任及限制条款，甲方也能有效避免因乙方违约而造成的损失。本合同充分体现了甲方为主导的原则，确保了甲方的权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市股权转让合同模板（乙方权益主导版）甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让甲方持有的股权，并同意丙方作为担保方

9、对乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权描述1.2目标公司的详细信息详见附件一。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为填写转让价格元，乙方应分期支付至甲方指定的账户。2.2乙方应在签署本合同时支付首期转让款填写首期转让款金额元，剩余款项应在填写支付期限内支付完毕。第三条股权转让手续3.1乙方应按照合同约定支付股权转让款后，甲方应协助乙方办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权。4.2乙方有权要求甲方提供目标公司的相

10、关信息和资料，以了解目标公司的经营状况和财务状况。4.3乙方有权在合同约定的范围内参与目标公司的经营管理。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定履行股权转让义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得擅自将股权转让给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止合同。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。6.2丙方应确保甲方履行合同约定的股权转让义务。第七条争议解决填写具体内容，同第二篇范文第八条其他约定填写具体内容，同第二篇范文甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：

11、签订日期：填写签订日期附件一：目标公司详细信息在此列出目标公司的详细信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权，有权要求甲方提供目标公司的相关信息和资料，并在合同约定的范围内参与目标公司的经营管理。这些条款确保了乙方的合法权益，使乙方在股权转让过程中具有更大的主动权。通过设置甲方的违约及限制条款，乙方也能有效避免因甲方违约而造成的损失。本合同充分体现了乙方为主导的原则，确保了乙方的权益得到最大程度的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少保障，主要体现在甲方应按照合同约定履行股权转让义务，如甲方违约，应承担违约责任。通过设置乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，本合同旨在弱化甲方为主导的地位，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。