2024年版大连市房屋租赁合同模板.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号大连市房屋租赁合同模板（2024年最新版）甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于具体地址，房屋结构及面积为房屋结构及面积，房屋所有权证号为所有权证号。1.2乙方租赁的房屋为具体租赁部位，使用面积为使用面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为具体年数年，自起始日期至结束日期。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月

2、通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月金额元，每支付周期支付一次。3.2乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破

3、坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第五条的约定使用房屋，甲方有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2本合同约定的违约金比例为百分比，具体金额根据违约情况双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订

4、地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导大连市房屋租赁合同模板（2024年最新版）甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式第三方主体（保证方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并考虑到第三方主体的保证作用

5、，经双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体作为保证方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违反本合同约定，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的合法所有权人，享有房屋租赁过程中的主导权，包括但不限于确定租金、租赁期限等。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月金额元，每支付周期支付一次。3.2乙方应在每月的指定日期前将租

6、金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.2乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第五条房屋使用及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。5.2乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。第六条合同的变更与解除6.1甲方有权根据实际情况变更或解除本合

7、同，但应提前一个月通知乙方。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2本合同约定的违约金比例为百分比，具体金额根据违约情况双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章第三方主体（盖章）：第三方盖章签订日期：签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.

8、房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。第三方主体作为保证方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲方与乙方之间可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在合同中处于主导地位，享有租金调整、房屋维修改造等权利。甲方的主导地位有助于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，同时也有利于甲方对房屋的合理使用和维护。通过本合同的约定，甲方可以更好地行使自己的权利，确保租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁合同模板

9、（2024年最新版）甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式第三方主体（保证方）：第三方全称地址：第三方地址联系方式：第三方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方拥有设备的所有权并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方设备，并考虑到第三方主体的保证作用，经双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体作为保证方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方违反本合同约定，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租人，享

10、有租赁设备过程中的主导权，包括但不限于确定租赁期限、租赁条件等。2.2乙方有权根据实际需求选择租赁设备，并享受甲方提供的服务。2.3乙方有权在租赁期内对设备进行正常使用和维护，但不得擅自改变设备的性质和用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为具体租赁期限个月，自起始日期至结束日期。3.2租金为每月金额元，乙方向甲方支付租金。3.3乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。4.2甲方应保证租赁设备的质量和功能，如设备出现故障或损坏，甲方应在规定时间内进行维修或更换。4.3甲方不得干预乙方的正常使用和维

11、护设备，不得擅自进入乙方场地。第五条设备使用及维护5.1乙方应合理使用租赁设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。第六条合同的变更与解除6.1乙方有权根据实际情况变更或解除本合同，但应提前一个月通知甲方。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2本合同约定的违约金比例为百分比，具体金额根据违约情况双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民

12、法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章第三方主体（盖章）：第三方盖章签订日期：签订日期附件：1.设备所有权证复印件2.设备设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，享有租赁设备过程中的各项权利。乙方的主导地位有助于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障，同时也有利于乙方对租赁设备的合理使用和维护。通过本合同的约定，乙方可以更好地行使自己的权利，确保租赁合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对较弱，主要是提供设备并保证设备的质量和功能。甲方应按照乙方的需求提供服务，并确保乙方的正常使用。通过本合同的约定，可以促使甲方更好地履行合同义务，保证乙方的权益得到充分保障。