二手房合同的违约起诉状.docx

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1、第一篇范文：合同编号：_合同纠纷起诉状原告（甲方）：_地址：_联系方式：_被告（乙方）：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_委托代理人：_诉讼代理人：_尊敬的法官：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲方因乙方违约行为，特向贵院提起诉讼，请求判令乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。现将有关情况陈述如下：一、合同基本情况3.本合同约定的购房款支付方式为：_（一次性付款/分期付款）。4.本合同约定的交付时间为：_年_月_日。5.本合同约定的违约金为：_元。二、乙方违约情况1.乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，截至起诉之日，乙方尚欠甲方购房款人民币_元（大写：_元整）。2.乙方未能

2、按本合同约定的时间接收标的房屋，导致交付时间延迟。3.乙方在本合同履行过程中，存在其他违约行为：（如有，请具体说明）。三、甲方损失及诉请1.甲方因乙方违约行为，导致标的房屋未能按约定时间交付，甲方遭受经济损失及相应违约金人民币_元（大写：_元整）。2.甲方为维护自身合法权益，产生的诉讼费用、律师费等费用共计人民币_元（大写：_元整）。3.甲方要求乙方按照本合同约定支付违约金人民币_元（大写：_元整）。四、证据1.本合同及其附件。2.甲方与乙方之间的通信记录。3.相关经济损失证明。4.诉讼费用、律师费等费用凭证。五、诉讼请求1.判令乙方支付甲方购房款人民币_元（大写：_元整）。2.判令乙方支付甲

3、方违约金人民币_元（大写：_元整）。3.判令乙方承担本案诉讼费用、律师费等费用人民币_元（大写：_元整）。4.判令乙方按照本合同约定履行合同义务。敬请贵院依法审理，维护甲方合法权益。特此起诉！原告（甲方）：_法定代表人/负责人：_委托代理人：_诉讼代理人：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房合同违约起诉状原告（甲方）：_地址：_联系方式：_被告（乙方）：_地址：_联系方式：_第三方主体：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_委托代理人：_诉讼代理人：_尊敬的法官：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲方因乙方违约行为，特向贵院提起诉讼，请求判令乙方承担违约责

4、任，并支付相应的违约金。现将有关情况陈述如下：一、合同基本情况3.本合同约定的购房款支付方式为：_（一次性付款/分期付款）。4.本合同约定的交付时间为：_年_月_日。5.本合同约定的违约金为：_元。（1）第三方承担对标的房屋的瑕疵担保责任，确保房屋符合本合同约定的质量标准。（2）第三方负责办理标的房屋的过户手续，并承担相应费用。（3）第三方承诺在本合同约定的交付时间内，向乙方交付符合约定条件的标的房屋。二、乙方违约情况1.乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，截至起诉之日，乙方尚欠甲方购房款人民币_元（大写：_元整）。2.乙方未能按本合同约定的时间接收标的房屋，导致交付时间延迟。3.乙方在本合

5、同履行过程中，存在其他违约行为：（如有，请具体说明）。三、甲方损失及诉请1.甲方因乙方违约行为，导致标的房屋未能按约定时间交付，甲方遭受经济损失及相应违约金人民币_元（大写：_元整）。2.甲方为维护自身合法权益，产生的诉讼费用、律师费等费用共计人民币_元（大写：_元整）。3.甲方要求乙方按照本合同约定支付违约金人民币_元（大写：_元整）。四、证据1.本合同及其附件。2.甲方与乙方之间的通信记录。3.相关经济损失证明。4.诉讼费用、律师费等费用凭证。五、诉讼请求1.判令乙方支付甲方购房款人民币_元（大写：_元整）。2.判令乙方支付甲方违约金人民币_元（大写：_元整）。3.判令乙方承担本案诉讼费用

6、、律师费等费用人民币_元（大写：_元整）。4.判令乙方按照本合同约定履行合同义务。六、甲方权益保障及第三方责任（1）要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）要求乙方按照本合同约定接收标的房屋。（3）要求第三方承担瑕疵担保责任，确保标的房屋符合本合同约定的质量标准。（4）要求第三方办理标的房屋的过户手续，并承担相应费用。（5）要求第三方在本合同约定的交付时间内，向乙方交付符合约定条件的标的房屋。（1）对标的房屋的瑕疵担保责任。（2）办理标的房屋的过户手续，并承担相应费用。（3）按照本合同约定的交付时间，向乙方交付符合约定条件的标的房屋。七、乙方违约限制1.乙方如未能按本合同约定履行义务，应承担违

7、约责任，支付违约金人民币_元（大写：_元整）。2.乙方如未能按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的经济损失。3.乙方如存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、第三方介入的意义和目的第三方作为标的房屋的瑕疵担保方和过户手续办理方，介入本合同的目的是为了确保甲方和乙方在合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房合同违约起诉状原告（乙方）：_地址：_联系方式：_被告（甲方）：_地址：_联系方式：_第三方主体：_地址：_联系方式：_法定代表人/负责人：_委托代理人：_诉讼代理人：_尊敬的法官：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，乙方因甲方违约行为

8、，特向贵院提起诉讼，请求判令甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。现将有关情况陈述如下：一、合同基本情况3.本合同约定的租金为每月人民币_元（大写：_元整），共计人民币_元（大写：_元整）。4.本合同约定的付款方式为：乙方每月_日前支付当月租金。5.本合同约定的违约金为：每月租金的_%。二、甲方违约情况1.甲方未能按本合同约定的时间交付标的房屋，导致乙方无法按时入住。2.甲方未能按本合同约定的条件提供标的房屋，存在房屋质量问题。3.甲方在本合同履行过程中，存在其他违约行为：（如有，请具体说明）。三、乙方损失及诉请1.乙方因甲方违约行为，导致无法按时入住标的房屋，遭受经济损失人民币_元（大写：_

9、元整）。2.乙方为维护自身合法权益，产生的诉讼费用、律师费等费用共计人民币_元（大写：_元整）。3.乙方要求甲方按照本合同约定支付违约金人民币_元（大写：_元整）。四、证据1.本合同及其附件。2.乙方与甲方之间的通信记录。3.相关经济损失证明。4.诉讼费用、律师费等费用凭证。五、诉讼请求1.判令甲方支付乙方违约金人民币_元（大写：_元整）。2.判令甲方承担本案诉讼费用、律师费等费用人民币_元（大写：_元整）。3.判令甲方按照本合同约定履行合同义务。六、乙方权益保障及甲方违约限制（1）要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。（2）要求甲方按照本合同约定提供符合条件的标的房屋。（3）要求第三方承担房屋

10、质量瑕疵担保责任。（4）要求第三方协助办理租赁房屋的过户手续，并承担相应费用。（1）按本合同约定时间交付标的房屋。（2）按本合同约定条件提供标的房屋，确保房屋质量。（3）按本合同约定履行租金支付义务。七、第三方介入的意义和目的第三方作为租赁房屋的瑕疵担保方和过户手续办理方，介入本合同的目的是为了确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第三方承担房屋质量瑕疵担保责任，并协助办理租赁房屋的过户手续，以保证合同的顺利履行。八、乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为租房方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并提供符合条件的房屋。乙方有权要求第三方承担房屋质量瑕疵担保责任，并协助办理租赁房屋的过户手续。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对减弱。甲方需按照合同约定时间交付标的房屋，并提供符合条件的房屋。甲方需按本合同约定履行租金支付义务。通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，同时保护乙方的合法权益。敬请贵院依法审理，维护乙方合法权益。特此起诉！原告（乙方）：_法定代表人/负责人：_委托代理人：_诉讼代理人：_日期：_年_月_日