2024新版房地产抵押典当借款合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产抵押典当借款合同甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称第一条抵押房地产描述1.1甲方拥有的房地产位于填写具体地址，房屋面积为填写具体面积平方米，土地使用权面积为填写具体面积平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为填写具体证号，土地使用权证号为填写具体证号。1.2甲方保证对该房地产拥有完全的所有权或其他相关权利，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条借款金额、期限和利率2.1乙方同意向丙方借款人民币填写具体金额元（大写：填写具体金额的大写形式元整）。2.2借款期限为填写具体期限年，自借款发放之日起计算。2

2、.3借款年利率为填写具体年利率%，按年计息。第三条抵押物价值与贷款比例3.1甲方同意将上述抵押房地产作为借款的抵押物，丙方同意接受该房地产作为抵押。3.2甲方确认该房地产的价值足以覆盖借款金额，并同意按照甲方的评估价值与借款金额的比例进行贷款。第四条抵押物的办理和保管4.1甲方应自合同签订之日起填写具体期限内，向丙方提交房地产权属证明文件及其他必要的文件，以便丙方办理抵押登记手续。4.2丙方应妥善保管甲方提交的房地产权属证明文件及其他必要的文件，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。第五条借款的发放与还款5.1丙方应在甲方提交所有必要的文件并完成抵押登记手续后填写具体期限内，将借款金额划入乙

3、方指定的银行账户。5.2乙方应按约定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方如未按约定提供真实、完整的房地产权属证明文件及其他必要的文件，或未按约定办理抵押登记手续，应承担违约责任。6.2乙方如未按约定的还款计划和方式偿还借款本息，应承担违约责任。6.3丙方如未按约定妥善保管甲方提交的房地产权属证明文件及其他必要的文件，或泄露给任何第三方，应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生

4、效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称签订日期：填写具体日期附件：1.甲方拥有的房地产权属证明文件及其他必要的文件2.乙方提交的借款申请文件及相关资料3.丙方提供的贷款合同及相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产抵押典当借款合同甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称丁方（担保方）：填写丁方全称第一条抵押房地产描述（同第一条原文）第二条借款金额、期限和利率（同第二条原文）第三条抵押物价值与贷款比例（同第三条原文）第四条抵押物的办理和保管（同第四条原文）第五条

5、借款的发放与还款5.1丙方应在甲方提交所有必要的文件并完成抵押登记手续后填写具体期限内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。5.2乙方应按约定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本息。若乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本息的填写具体比例%。第六条甲方权益保障6.1丁方作为担保方，为乙方的还款义务提供担保。若乙方未能按时足额偿还借款本息，丁方应承担连带责任，向丙方偿还借款本息。6.2甲方同意在合同有效期内，保留对房地产的处置权。在乙方未能按时足额偿还借款本息的情况下，甲方有权要求丁方或丙方协助处置抵押物，以偿还借款本息。6.3甲方同意在合同有效期内，享有对乙方的监督权。甲方有权要求乙方定期提

6、供财务报表，以确保乙方的还款能力。第七条违约责任7.1乙方如未按约定的还款计划和方式偿还借款本息，应承担违约责任。7.2丁方如未按约定提供担保，或未能履行连带责任，应承担违约责任。7.3丙方如未按约定妥善保管甲方提交的房地产权属证明文件及其他必要的文件，或泄露给任何第三方，应承担违约责任。第八条争议解决（同第七条原文）第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙、丁四方具有法律约束力。甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称丁方（担保方）：填写丁方全称签订日期：填写具体日期附

7、件：1.甲方拥有的房地产权属证明文件及其他必要的文件2.乙方提交的借款申请文件及相关资料3.丙方提供的贷款合同及相关文件4.丁方提供的担保文件及相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方丁方，为乙方的还款义务提供担保，增加了甲方权益的安全保障。同时，甲方在合同中增加了对乙方的监督权和对房地产的处置权，确保了甲方在乙方违约情况下的利益最大化。通过设定丁方的违约责任，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，通过引入担保方，提高了借款合同的安全性，有利于甲方权益的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产抵押典当借款合同甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：

8、填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称丁方（担保方）：填写丁方全称第一条抵押房地产描述（同第一条原文）第二条借款金额、期限和利率（同第二条原文）第三条抵押物价值与贷款比例（同第三条原文）第四条抵押物的办理和保管（同第四条原文）第五条借款的发放与还款5.1丙方应在甲方提交所有必要的文件并完成抵押登记手续后填写具体期限内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。5.2乙方应按约定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本息。若乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本息的填写具体比例%。第六条乙方权益保障6.1丁方作为担保方，为甲方的还款义务提供担保。若甲方未能按时足额偿还借款本息，丁方应承担连带责任，向丙

9、方偿还借款本息。6.2乙方同意在合同有效期内，保留对房地产的处置权。在甲方未能按时足额偿还借款本息的情况下，乙方有权要求丁方或丙方协助处置抵押物，以偿还借款本息。6.3乙方同意在合同有效期内，享有对甲方的监督权。乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以确保甲方的还款能力。第七条甲方违约责任7.1甲方如未按约定的还款计划和方式偿还借款本息，应承担违约责任。7.2丁方如未按约定提供担保，或未能履行连带责任，应承担违约责任。7.3丙方如未按约定妥善保管甲方提交的房地产权属证明文件及其他必要的文件，或泄露给任何第三方，应承担违约责任。第八条争议解决（同第七条原文）第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲、乙

10、、丙、丁四方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、丙、丁四方具有法律约束力。甲方（抵押人）：填写甲方全称乙方（借款人）：填写乙方全称丙方（典当行）：填写丙方全称丁方（担保方）：填写丁方全称签订日期：填写具体日期附件：1.甲方拥有的房地产权属证明文件及其他必要的文件2.乙方提交的借款申请文件及相关资料3.丙方提供的贷款合同及相关文件4.丁方提供的担保文件及相关资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方丁方，为甲方的还款义务提供担保，增加了乙方权益的安全保障。同时，乙方在合同中增加了对甲方的监督权和对房地产的处置权，确保了乙方在甲方违约情况下的利益最大化。通过设定丁方的违约责任，进一步保障了乙方的权益。第三方介入的意义在于，通过引入担保方，提高了借款合同的安全性，有利于乙方权益的保护。弱化甲方为主导的目的和意义是为了确保乙方的权益得到充分保障，使合同更加公平合理。