2024新版上海市个人房屋出租合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号上海市个人房屋出租合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋设施包括填写房屋设施。1.2乙方租赁的房屋仅限于填写租赁用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权

2、根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。租金每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写支付日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋及其设施的正常使用和维护。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还该房屋及其设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修和维护5.1甲方负责该房屋及其设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责小修小补。

3、第六条保险6.1乙方应自行购买房屋租赁期间内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有

4、权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市个人房屋出租合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋结构为填写房屋结构，房屋设施包括填写房屋设施。1.2乙方租赁的房屋仅限于填写租赁用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期

5、，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。租金每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写支付日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋及其设施的正常使用和维护。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还该房屋及其设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修和维护5.1甲方负

6、责该房屋及其设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责小修小补。第六条保险6.1乙方应自行购买房屋租赁期间内的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条甲方权益保护8.1甲方有权在租赁期间内随时进入该房屋进行检查，乙方应给予配合。8.2甲方有权在租赁期间内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.3甲方在租赁期间内对该房屋享有完全的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得在该房屋内进

7、行转租、转让或设定抵押等行为。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间内的履行承担连带责任。9.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方在租赁期间内按照约定履行义务。10.2丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。10.3通过丙方的担保，可以对乙方形成一定的制约，防止乙方违约或擅自改变房屋用途。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保自身的权益得到充分保障。11.2甲方通过设定严格的违约

8、责任和限制条款，降低乙方违约的风险。11.3甲方在租赁期间内对该房屋享有完全的所有权和使用权，确保甲方对该房屋的掌控权。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市个人房屋出租合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（服务方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的建筑面积为填写建筑面积平方米

9、，房屋结构为填写房屋结构，房屋设施包括填写房屋设施。1.2乙方租赁的房屋仅限于填写租赁用途，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前填写提前通知期限个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月填写租金金额元。租金每填写支付周期支付一次，乙方应在每月的填写支付日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供该房屋及其设施的正常使用和维护。第四条

10、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还该房屋及其设施的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修和维护5.1甲方负责该房屋及其设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求负责小修小补。第六条额外服务和支持6.1.1为乙方提供搬家服务；6.1.2为乙方提供房屋装修和改造建议；6.1.3为乙方提供租赁期间的咨询服务。6.2丙方的服务和支持应符合双方约定的标准和质量要求。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

11、任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条乙方权益保护8.1乙方有权在租赁期间内正常使用该房屋及其设施。8.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修和维护义务。8.3乙方有权在租赁期间内要求丙方提供约定的服务和支持。第九条丙方服务责任9.1丙方应按照本合同约定为乙方提供服务和支持。9.2如丙方未能按照本合同约定提供服务和支持，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保自身的权益得到充分保障。10.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低甲方违约的风险。10.3乙方在租赁期间内享有正常使用房屋及其设施的权利，确保乙方在使用房屋期间的舒适度和满意度。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为出租方，在本合同中处于相对弱化的地位，主要承担提供房屋和履行维修维护义务的责任。11.2甲方在租赁期间内不享有对乙方使用房屋及其设施的具体控制权，以确保乙方在使用房屋期间的自由度和便利性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期