2024新版大连市房屋租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号大连市房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施及设备：填写房屋设施及设备。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁期限总天数天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲

2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付罚款比例作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方

3、，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）

4、：_日期：_年_月_日附件：房屋设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：大连市房屋租赁合同（甲方权益主导版）甲方（出租人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方担保方）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于【填写房屋地址】的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为保证甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，

5、以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【填写房屋地址】，房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】，房屋设施及设备：【填写房屋设施及设备】。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁期限总天数】天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写具体日期】日前将当月租金支付至甲方指

6、定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【填写逾期支付罚款比例】作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。5.2甲方有权在租赁期限内提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方享有合理的居住条件

7、。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约金或赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方全称】日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：【乙方全称】日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：【丙方全称】日期：_年_月_日附件：房屋设施设备清单【第三方介入的意义和目的】：第三方担保方的介入，

8、旨在为甲方的权益提供额外的保障。丙方的连带责任确保了乙方在违约情况下甲方权益的实现，减少了甲方风险，增强了合同的执行力和可靠性。【甲方为主导的目的和意义】：甲方作为出租人，为主导方，确保了其在合同中的权益得到最大化的保护。通过设定优先权利和违约责任，甲方在租赁过程中能够掌握更多的主动权，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于明确各方的责任和义务，维护租赁市场的正常秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_【合同名称】：高端智能设备租赁合同（乙方权益主导版）甲方（出租人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租人）：【乙方全称】地址：【乙方地

9、址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方担保方）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方拥有【填写设备名称和型号】等高端智能设备的完全使用权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁并支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为保证乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条设备基本信息1.1甲方出租设备名称和型号：【填写设备名称和型号】，设备数量：【填写设备数量】，设备功能和性能：【填写设备功能和性能】。1.2甲方保证该设备不存在任何权利瑕疵，能够正常运行并符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【填写租赁

10、开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁期限总天数】天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写具体日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【填写逾期支付罚款比例】作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还设备，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条设备使用及维护4.2因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条乙方权

11、益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。5.2乙方有权在租赁期限内提前收回设备，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.3乙方有权根据实际情况调整租金，但应保证甲方享有合理的利润。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约金或赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.

12、1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：【甲方全称】日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：【乙方全称】日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：【丙方全称】日期：_年_月_日附件：高端智能设备清单【乙方为主导的目的和意义】：乙方作为承租人，为主导方，确保了其在合同中的权益得到最大化的保护。通过设定优先权利和违约责任，乙方在租赁过程中能够掌握更多的主动权，确保租赁合同的顺利履行。同时，乙方为主导也有利于明确各方的责任和义务，维护租赁市场的正常秩序。【弱化甲方为主导的意义和目的】：在此合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要是提供设备并确保设备的正常运行。甲方在合同中的权益得到保障，但乙方作为承租人，其权益得到了更多的重视和保护。这种安排有助于平衡双方的力量，促进合同的公平性和合理性。