2024年高抵押合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供抵押物事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述（1）房产：位于_市_区_街道_号的_平方米住宅一套，房屋所有权证号：_；（2）土地：位于_市_区_街道_号的土地使用权，土地使用权证号：_；（3）其他财产：_。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第二条抵押目的和用途2.1甲方为获得乙方提供的_万元贷款，同意将本合同第一条所述抵押物抵押给乙方。2

2、.2甲方应按照约定的用途使用贷款，确保贷款用于合法、合规的生产经营活动。第三条抵押价值与评估3.1甲方同意委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并按照评估价值确定贷款额度。3.2抵押物的评估价值为_万元。第四条贷款期限4.1本贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第五条抵押权的实现5.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并依法优先受偿。5.3甲方应在抵押权实现后_日内搬离抵押物，并将抵押物交付给乙方。第六条合同的变更和解除6.

3、1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同履行过程中，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.抵押物评估报告4.贷款合同复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（

4、抵押人）：_乙方（抵押权人）：_丙方（第三方保证人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供抵押物事宜，并由丙方提供第三方保证，达成如下协议：第一条抵押物描述（1）房产：位于_市_区_街道_号的_平方米住宅一套，房屋所有权证号：_；（2）土地：位于_市_区_街道_号的土地使用权，土地使用权证号：_；（3）其他财产：_。1.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方提供担保，确

5、保甲方在履行本合同过程中权益的实现。2.2丙方应承担的担保责任为：在甲方未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息的情况下，丙方愿意承担连带责任，保障乙方的权益。2.3甲方同意在丙方履行担保责任后，按照约定向丙方支付担保费用。第三条贷款期限及还款方式3.1本贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。如甲方逾期还款，应按照约定的逾期利率支付利息。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定的方式履行贷款义务的，甲方有权暂停履行本合同，并要求乙方立即改正。4.2乙方逾期还款的，甲方有权按照约定的逾期利率收取利息，并有权依法行使抵押权。4

6、.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、设定抵押权或者进行其他处分。第五条抵押权的实现5.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并依法优先受偿。5.3甲方应在抵押权实现后_日内搬离抵押物，并将抵押物交付给乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同履行过程中，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同

7、签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_丙方（第三方保证人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.抵押物评估报告4.贷款合同复印件5.其他与本合同有关的文件通过引入第三方保证人丙方，本合同在保障乙方权益的同时，更加强调了甲方权益的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的信用保障，降低了甲方因违约导致的风险。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的责任和义务，保障了甲方的权益。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于平衡甲乙双方

8、的利益，促进了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_丙方（第三方担保人）：_鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保人提供担保，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为_万元。1.2甲方应确保借款用于合法、合规的生产经营活动。第二条借款期限2.1本借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保，确保乙方在履行本合同过程中的权益实现

9、。3.2丙方应承担的担保责任为：在甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息的情况下，丙方愿意承担连带责任，保障乙方的权益。3.3乙方同意在丙方履行担保责任后，按照约定向丙方支付担保费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息的，乙方有权依法行使债权，优先受偿。4.2甲方逾期还款的，乙方有权按照约定的逾期利率收取利息，并有权依法行使债权。4.3甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、设定抵押权或者进行其他处分。第五条债权的实现5.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本息的，乙方有权依法行使债权，优先受偿。5.2乙方行使债权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物

10、，并依法优先受偿。5.3甲方应在债权实现后_日内搬离抵押物，并将抵押物交付给乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同履行过程中，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_丙方（第三方担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1.借款申请材料

11、复印件2.抵押物权属证明复印件3.担保合同复印件4.其他与本合同有关的文件在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为债权人的权益得到了充分的保障。通过引入第三方担保人丙方，乙方在借款过程中获得了额外的信用保障，降低了因甲方违约导致的风险。同时，本合同通过设置甲方的违约及限制条款，明确了甲方的责任和义务，进一步保障了乙方的权益。在这种合同模式下，乙方作为主导方，其权益得到了优先考虑。乙方可以在合同中增加有利于自己的条款，如借款金额、期限、利率等，同时通过设定甲方的违约责任，确保乙方在借款过程中的权益得到有效保障。相对而言，甲方作为债务人在这种合同模式下的地位相对较弱。甲方需要承担较大的违约责任，同时在借款过程中受到一定的限制。然而，这种合同模式也有利于促进甲方的诚信履行，避免因违约而导致的法律责任和信用损失。总体而言，第三方主体+乙方权益主导的合同模式有助于平衡甲乙双方的利益，提高了合同的公平性和合理性。