2024新版青岛商品房出租合同范本.docx

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1、合同编号：2024QD-FC-0001名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于山东省青岛市_区_路_号，房屋结构为_室_厅_卫，建筑总面积为_平方米。1.2甲方应当保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_

2、个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维

3、修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日

4、期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施清单4.物业管理相关协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024QD-FC-0002名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对承租方的信用评估、租金支付管理、租赁期间房屋管理等服务。1.2丙方应保证其服务的独立性、公正性，确保出租方的权益得到充分保障。第二条租赁房屋基本信息2.2出租方应保证租赁物的安全、符合出租条件。第三条租赁期

5、限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方和第三方主体，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2承租方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3承租方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金5.1承租方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，承

6、租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给丙方，丙方在确认无损坏或经承租方赔偿后，丙方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第六条房屋使用及维修6.1承租方须合理使用租赁物及附属设施，按照出租方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。第七条甲方权益保障7.1甲方权益由丙方保障，丙方应确保甲方租金的及时收取、房屋的合理使用及维护。7.2甲方在租赁期间享有对房屋的收益权、处置权，并有权根据合同约定提前解除或变更本合同。7.3甲方对房屋

7、具有最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、处置等。第八条乙方的违约及限制条款8.1承租方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。8.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变房屋结构和用途。8.3承租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）

8、：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024QD-FC-0003名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_名称：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对出租方的信用评估、租金支付管理、租赁期间房屋管理等服务。1.2丙方应保证其服务的独立性、公正性，确保承租方的权益得到充分保障。第二条租赁房屋基本信息2.2出租方应保证租赁物的安全、符合出租条件。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满后，如承租方

9、需继续租赁，应提前一个月通知出租方和第三方主体，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2承租方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3承租方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条押金5.1承租方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给丙方，丙方在确认无损坏或经承租方赔偿后，丙方应在

10、扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第六条房屋使用及维修6.1承租方须合理使用租赁物及附属设施，按照出租方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。第七条乙方权益保障7.1乙方权益由丙方保障，丙方应确保乙方租金的及时收取、房屋的合理使用及维护。7.2乙方在租赁期间享有对房屋的收益权、处置权，并有权根据合同约定提前解除或变更本合同。7.3乙方对房屋具有最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、处置等。第八条出租方的违约及限制条款8.1出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权提前解除本合同。8.2出租方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动。8.3出租方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.