工程部年度总结附工作计划.docx
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1、工程部年度总结附工作计划 工程部年度总结及工作安排 篇一:工程部年度工作安排 第一部分 20xx 上半年工作总结 总体任务完成状况 由于公司对外受国家房地产调控政策影响,在上半年一段段时 间里,资金周转存在肯定的困难, 工程进度款有时不能按合同约定支 付,使得施工进度不能兑现,整个项目进度拖延。 质量限制管理 1 、2、3 号楼单体工程、地下车库、商业用房主体工程,工程 质量经过施工过程验收、工序验收、隐藏工程验收,全部验收合格。 工程进度管理 1 、2、3 号楼、地下车库、商业用房主体工程按公司原安排在 12 年 5 月 30 日封顶,但中间由于施工方组织协调管理缘由、我公司 资金不到位等缘
2、由,实际到 8 月 22 日才完成预定任务。 平安文明施工 20xx 年度上半年未出现严峻平安生产事故事故 其次部分 20xx 年度下半年工作安排 上半年年的工作让我们相识到工作的不足,下半年年工程部面 临的任务更加艰难。 特殊是资金惊慌, 销售疲软,资金难以刚好回笼, 面临的问题要求我们“早谋划、严要求;坚决执行、刚好总结”极力 推动工程管理的工作进展。 一、主要工作思路 在下半年的工作中工程部将“以公司经营管理目标为导向,以 项目管理为重点, 以加强工程部职能建设为保障, 确保公司工程管理 目标的实现”。 二、主要经营管理指标 经营指标 确保公司下半年度项目进度安排的实现,不出现因工程缘由
3、影 响公司指标实现的事务。 管理指标 1 、工程质量合格率 101%,质量通病限制目标不超过公司要求, 进度限制目标,关键节点按时完成率 95%以上。 2 、平安文明施工目标,彻底杜绝重大伤亡事故的出现,削减和 预防一般事故的发生。 三、确保年度目标实现的措施 以项目管理为重点,全面做好各项限制 1 、加强质量限制; 质量限制是公司工程管理的重点,特殊是质量通病防治要严格 限制。下半年的工作中工程部将以此为重点,做好以下工作,第一、 工程部及项目管理人员参加设计图纸的评审, 并针对以前工程存在的不足,提出合理化建议;其次、做好内部图纸审查,刚好发觉设计中 的问题刚好解决;第三、做好项目管理方案
4、编制,针对项目工程状况 在项目开工前编制好项目管理方案、管理目标及限制重点;第三、认 真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施 细则,确保施工方案和监理方案的针对性;第四、做好定位放线、验 线管理工作;第五、建立材料进场验收制度、并登记台帐,不合格的材料坚决不允许运用;第六、推行分部分项工程样板制度、每个分部 分项工程大面积施工前必需通过监理单位、 施工单位、 建设单位组织 的样板验收才能全面绽开; 第七、过程中做好分部分项工程的验收控 制,分项工程不合格,不允许下道工序开工;第八、针对质量通病在 每个分项工程开工前下达质量通病限制要求, 要求施工单位、 监理单 位针对工程状
5、况建立专项限制方案,并在施工过程中严格监督。 2 、强化进度管理 以公司批准的年度生产经营安排作为限制重点,工程部在开工 前组织项目部编制进度限制安排, 要求施工单位上报的进度限制安排 不能晚于公司的进度限制安排; 施工过程中将年度安排分解到月度计 划、周安排,并严格监督施工单位的执行状况。在安排的执行过程中 要提高预见性, 刚好预见影响工程进度的因素刚好提出解决方案。 出 现施工进度滞后工程安排时要求施工单位指定赶工方案, 确保进度控 制安排的实现。 3 、做好平安文明施工管理 要求施工单位上报平安文明施工专项方案、每周组织对施工现 场的检查, 发觉达不到要求的工程要求施工单位必需整改。 每
6、月组织 对平安文明施工的检查, 对存在的平安问题刚好督促监理、 施工单位 整改落实,把质量隐患歼灭在萌芽状态。 4 、严把成本限制关 对于成本限制,工程部在项目预算编制阶段就要参加,依据工 程的特点和项目定位结合以往项目造价力求项目预算的精确; 施工过 程中对于现场签证和设计变更严格根据公司制度进行, 并利用碰头会 的形式刚好沟通, 预算部要审核现场的签证和设计变更, 同时发生现 场签证与设计变更时要刚好通知预算部到现场察看; 在分部、 分项验 收时要组织预算部人员参与,仔细核对工程量。 5 、仔细落实合同管理 在合同审批过程中,工程部要仔细审核技术要求,并对质量标 准和工期要求全面考虑; 合
7、同签订后组织选购部对合同进行交底, 使 项目管理人员对合同的内容做到全面了解; 合同的执行过程中要刚好 组织供方评价、刚好驾驭合同履行状况,避开出现合同索赔状况。 6 、做好信息管理 对于和合作单位的信息沟通,要建立书面的形式,中间发生的重大事项的信息来往要具体登记, 并建立台帐和收发文, 为合同的履 约评价及避开合同纠纷做好打算工作。 项目建设过程中要求资料和工 程实体同步,每周定期检查施工资料、监理资料。 7 、做好沟通协调工作 项目建设过程中,要与施工单位、监理单位保持良好的沟通, 在维持公司利益的前提下主动帮助施工单位推动工作的进展。 发觉问 题要刚好提示施工单位及监理单位实行措施,
8、确保项目建设目标的实 现。 下半年阶段性工作安排支配 : 1 、土建工程 、9 月 20 日至 10 月 30 日二次主体工程施工, 造价 64 万元, 在 9 月 30 日以前,完成主楼与地下室之间的后浇带、屋面电梯机房 土建工程, 9 月下旬绽开 1 号楼商业裙房、 3 号楼底下车库车道主体 工程,预料到 10 月 30 之前完成。 、10 月 20 日至 1 月 30 日抹灰工程施工,造价 324 万元,在 砌体工程施工到肯定工作面后,绽开抹灰施工。 、9 月 20 日至 20XX年元月 10 日前完成全部砌体工程施工, 造价 108 万元,在 9 月 20 日以前做好砌体工程的施工打算
9、工作。 、11 月 10 日至 1 月30 日天棚工程施工,造价 50 万,在砌 体、抹灰工程按先后依次施工的同时,绽开天棚抹灰的施工,进行交 叉施工、多工序同时施工。 、7 月 12 日到 11 月 30 日完成室内外土方回填工程,造价约 80 万,其中在 9 月 20 之前完成室外土方回填工程,待 3 号楼汽车坡 道施工结束,预料在 10 月 10 日起先地下室地面土方回填工程, 11 月 30 之前完成室内全部土方回填工程。 6 、12 月 1 日到 20XX年 1 月 30 日,完成地下室地面工程,造 价约 20 万。室内砌体、抹灰施工时,优先完成厨卫间、管道井部位 的施工,给电气、给
10、排水工程创建施工面。 2 、安装工程 、电气工程: 9 月 20 日至 1 月 30 日施工,主要工作是随土 建后砌墙完成室内配电线管预埋、管道井桥架安装,造价 220 万。 管道井立管安装: 10 月 20 日至 1 月 30 日施工,主要完成主 给水立管、采暖立管安装,造价 84.3 万元。 、给排水工程:10 月 20 日至 1 月 30 日施工,主要完成 0.000 以上室内排水主立管、支管安装,造价 101 万元。 第三部分下半年预完成分项工程预算书 前半年的工作给了我们许多教训,下半年工程部来说是关键的一年,要求工程部全体员工以项目管理为重点, 严把工程质量限制关, 全力以赴,快速
11、执行,全面推动工程部各项工作的开展,确保年度经 营管理目标的实现。 西安中楷置业投资有限公司 工程部 20xx 年 8 月 30 日 篇二:工程项目部年度工作安排 一、指导思想: 20xx 年项目部工作以精细化管理为基础,遵循“诚信守约,追 求优质”的质量方针,围绕“质量优良”的目标,以质量管理体系运 行为主线,以规范质量管理为重点,狠抓过程监控。进一步加强施工 单位人员的质量教化培训。提高本部门员工的素养、管理水平,严格 根据工期安排施工,杜绝施工平安事故。 二、工作目标: 1 、工程质量合格率基本达到 101%,按安排工期完成施工任务; 2 、与监理单位协作对施工单位平安施工进行监督; 3
12、 、全力确保施工现场的无平安事故发生,坚持“平安第一,预 防为主”的原则,建立零伤亡的目标; 4 、杜绝质量事故和严峻质量缺陷; 5 、严格根据程序对工程预付款进行把关与审核; 三、主要工作 、工程进度限制 各个施工单位限期上报施工进度安排,严格监督施工方对项目 施工进度安排的执行。 1 、依据施工单位的进度安排和目标总结出总工期时辰表。 2 、监督和限制施工进度安排的执行,并搜集有关资料。 3 、比较安排与实际状况是否有偏差。 4 、负偏差时,应进行纠偏,并进行下一轮的限制。 5 、每周三下午 4 点监理例会时对进度安排完成状况和质量状况 进行总结。 工程进度安排 项目部依据总公司的要求制定
13、施工进度安排,严格根据安排表 施工。预料在 20XX年月初 2 月 10 日4 月 20 日全部完成: 1 、A区 A1、A2、A3、A4、A5、A 6、A 7、A 8,B区 B 1、B2、B 6、 B 7,C区 C1、C2、C3、C4,D区 D1、D2、D3、D4、D5的土建工程。 2 、西大门与 B3、B4、B5主体工程施工。 3 、区域内的架空车道、混凝土步梯的施工。 4 、2 月 10 日前完成室内给排水、消防管道安装。 5 、2 月 10 日前完成消防设备的安装; 3 月 6 日21日前完成消防设备的联动及调试。 6 、2 月 10 日前完成弱电综合布线及安防报警等设备; 3 月 6
14、 日 21日前完成弱电系统调试; 7 、4 月 6 日西大门与 B3、B4、B5土建工程。 8 、4 月 6 完成上各区屋面防水及落水管、 车道与室内地坪、 内、 外墙涂料和装饰线条安装。 7 、4 月 20 日前完成建材城场地面工程; 强化培训,严格检查,确保质量管理体系的有效运行 接着加大质量、 环境与职业健康平安管理体系文件的贯彻力度, 提高全员的质量意识。同时要全面严格地对施工现场平安进行检查, 重点查施工队伍机构是否健全、职责是否明确、资源配置是否合理、 质量安排是否落实等方面, 检查过程中要把检查和指导相结合, 帮助 发觉、订正问题, 同时要切实抓好整改工作,对在检查中发觉的问题
15、要刚好整改, 对管理漏洞较大的施工单位, 项目部部要加大检查的力 度和频次,确保质量管理体系持续有效的运行。 狠抓质量管理制度化、标准化建设 为适应质量标准化的管理要求, 项目部将加强两个方面的工作。 一是要加强全体员工对质量法规制度的学习, 只有仔细学习上级、 公 司和各级政府的相关质量管理制度, 才能仔细履行自己的职责, 实施 自己的权利, 实现质量工作的规范化管理; 二是要督促各施工队管理 规章制度的落实, 要求施工单位仔细根据各项规章制度严格工程质量 管理,加大各项制度落实状况的监控力度, 使各项管理制度和限制工 作有序进行,促进各项质量管理制度全面落实。 项目部要严格实行 “三 检制
16、”,与监理方协作一起对工程质量实行全方位的监控,对特别过 程和重要工序要实施“盯仓”制度,要严把原材料进货、操作工序质 量检查验收关。 成本限制工程项目部成本限制的依据是施工合同、协议 书和签证等,主要有以下几个方面的工作: 1 、成本限制的目标。以合同造价确定成本限制目标,对安排外 的一切开支应严格限制, 假如某部分项目有突破成本安排的可能, 应 刚好提出警告,并刚好实行措施限制该项成本。 2 、审查施工组织设计和施工以及材料选购方案。 3 、限制工程预付款的动态结算。 4 、严格限制工程变更。 5 、公允、公正、合理的做好各项工程签证工作。 工程项目部: 20xx 年 12 月 12 日
17、篇三:酒店工程部年度工作安排 新的一年已经到来,面对酒店业的竞争越来越激烈的实现,以 及酒店经营面临着设施设备进一步老化的困难和挑战, 工程部要全力 结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。 一工程部今年的总体工作 工程部要确保酒店动力正常运行,要进一步加强设备的维护运 行管理,加强安排检修保养,设备巡检,保证好热泵,电梯,配电, 中心空调,供水系统,厨房设施等正常运行特殊要提高客房,餐厅, 消遣部设施的完好率和舒适度。 进一步加大能源管理力度, 加强成本 意识,完善物耗材料管理, 设施备件定置管理,大力抓好挖潜和修旧 利废工作。 加强人员培训,服务意识培训,服务技能培训,争取人员一专 多能
18、,充分利用人力资源, 限制人员总数, 实施末位淘汰, 改善服务, 改善后台形象,促使工作质量更上一个新台阶。 二工程部重点抓好如下工作 1. 狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表, 服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高 工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培育和聘请综合型技工, 如电工肯定要从强电修理到配电, 电梯等方面技术综合化。 对工程部 技工实行优胜劣汰,技能比武考核。留用优秀骨干员工,针对有的老 员工疲沓心情,注入新的活力,人员任用上不搞一潭死水,引入竞争 和淘汰机制。只有在人员聘用上实行能者勤者留用,惰者、庸者淘汰 的方法,才能使整个团体随时有
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