上海市标准房屋租赁合同(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号上海市标准房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

2、金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成

3、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方

4、各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海市标准房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，主要负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和

5、问题，确保合同的顺利履行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设

6、施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。6.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。第七条违约责任7.1甲乙双

7、方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，引入的第三方主体丙方将负责协调解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.第三方主体丙方资

8、质证明复印件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方作为出租人的权益，确保租赁合同的顺利履行。丙方的介入可以提供独立的协调和解决争议的机制，有利于维护甲方的合法权益。同时，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权对房屋进行定期检查、要求乙方遵守国家法律法规等，进一步保障了甲方的权益。本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定支付租金将面临提前解除合同的风险，以此约束乙方履行合同义务。本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，旨在实现甲方的合法权益得到充分保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市标准房屋租赁合同(合同版本)甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写

9、甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，主要负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日

10、前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损

11、坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施，甲方不得无故干涉。6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的安全和正常使用状态。6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按约定提供房屋或房屋不符合约定的条件，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。7.2甲方如未按约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方支付维修费用并承担相应损失。7.3甲方如未按约定履行合同义务，乙方有权向丙方投诉并寻求协调解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，引入的第三方主体丙

12、方将负责协调解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.第三方主体丙方资质证明复印件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方作为承租人的权益，确保租赁合同的顺利履行。丙方的介入可以提供独立的协调和解决争议的机制，有利于维护乙方的合法权益。同时，本合同中增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方有权正常使用房屋及附属设施、要求甲方保持房屋及附属设施的安全和正常使用状态等，进一步保障了乙方的权益。本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定提供房屋或房屋