【合同范本】版农村房屋买卖合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号合同范本：经典版农村房屋买卖合同甲方（卖方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方详细地址联系方式：填入甲方联系电话乙方（买方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方详细地址联系方式：填入乙方联系电话一、房屋基本信息1.1房屋坐落于填入具体地址，房屋产权证号：填入产权证号。1.2房屋结构及面积：该房屋为填入房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等，建筑占地面积约为填入占地面积，单位：平方米，房屋建筑面积约为填入建筑面积，单位：平方米。1.3土地性质及使用年限：该房屋对应的土地使用权性质为填入土地性质，如：集体土地、国有土地等，土地使用年限至填入土地使用年限到期日。二、房屋交

2、易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币填入总价，单位：元整(大写：填入总价大写)。2.2.1自本合同签订之日起填入天数，单位：天内，乙方支付房价的填入比例，如：30%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于填入具体日期前支付房价的填入比例，如：70%。2.2.3剩余房价款乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起填入天数，单位：天内一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。3.2甲方应于填入具体日期前将房屋交付给乙方，并办理相关房屋权属转移手续。3.3房屋

3、过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方共同承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起终止。甲方（卖方）：盖章或签字乙方（买方）：盖章或签字签订日期：填入具体日期附件：1.房屋产权证复印

4、件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同范本：经典版农村房屋买卖合同甲方（卖方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方详细地址联系方式：填入甲方联系电话第三方主体：_填入第三方全称或名称地址：填入第三方详细地址联系方式：填入第三方联系电话乙方（买方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方详细地址联系方式：填入乙方联系电话一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有专业资质的房地产交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程，并提供相关服务。二、甲方权益保障2.1第三方主体作为独立的第三方，负责审核乙方购买资格及资金实力，确保乙

5、方具备购买房屋的能力。2.2第三方主体应确保房屋交易过程的透明公正，监督乙方的付款进度，并保障甲方的权益。2.3甲方在交易过程中享有专业的咨询服务，由第三方主体提供，以解答甲方关于房屋买卖的疑问。三、房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币填入总价，单位：元整(大写：填入总价大写)。3.2.1自本合同签订之日起填入天数，单位：天内，乙方支付房价的填入比例，如：30%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方应于填入具体日期前支付房价的填入比例，如：70%。3.2.3剩余房价款乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起填入天数，单位：天内一次性支付给甲方。四

6、、房屋交付及过户4.1甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应于填入具体日期前将房屋交付给乙方，并办理相关房屋权属转移手续。4.3房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方共同承担。五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、甲方权益保障条款6.1甲

7、方有权要求第三方主体对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力。6.2甲方有权要求第三方主体提供房屋交易过程中的专业咨询和指导。6.3甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择购房对象、优先决定房屋交付时间等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照合同约定时间支付房价款，应按照逾期付款金额的填入比例，如：每日千分之五支付滞纳金。7.2乙方如未能按照合同约定履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的填入比例，如：10%。八、第三方主体的责任和义务8.1第三方主体应确保甲乙双方交易的合法性、公正性和透明性，提供专业的房地产交易服务。8.2第三方主体应协助甲乙双方完成房屋

8、买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。8.3第三方主体应对甲方的权益进行保障，包括但不限于对乙方的信用评估、支付监管等。九、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易过程的公正、透明和顺利进行。通过第三方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋交易，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。十、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同范本：经典版农村房屋买卖合同甲方（卖方）：填入甲方全称或姓名地址：填入甲方详细地址联系方式：填入甲方联系电话第三方主体：_填入第三方全称或名称地址：填入第三方详细

9、地址联系方式：填入第三方联系电话乙方（买方）：填入乙方全称或姓名地址：填入乙方详细地址联系方式：填入乙方联系电话一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有专业资质的房地产交易服务平台，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程，并提供相关服务。二、乙方权益保障2.1第三方主体作为独立的第三方，负责审核甲方出售资格及房屋权属情况，确保甲方具备出售房屋的权利。2.2第三方主体应确保房屋交易过程的透明公正，监督甲方的付款进度，并保障乙方的权益。2.3乙方在交易过程中享有专业的咨询服务，由第三方主体提供，以解答乙方关于房屋买卖的疑问。三、房屋交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易总价为人民币填入总价，单

10、位：元整(大写：填入总价大写)。3.2.1自本合同签订之日起填入天数，单位：天内，乙方支付房价的填入比例，如：30%作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方应于填入具体日期前支付房价的填入比例，如：70%。3.2.3剩余房价款乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起填入天数，单位：天内一次性支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应保证其对房屋的处置权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应于填入具体日期前将房屋交付给乙方，并办理相关房屋权属转移手续。4.3房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方共同承担

11、。五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权要求第三方主体对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售能力。6.2乙方有权要求第三方主体提供房屋交易过程中的专业咨询和指导。6.3乙方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择购房对象、优先决定房屋交付时间等。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按照合同约定时

12、间交付房屋，应按照逾期交付天数的填入比例，如：每日千分之五支付滞纳金。7.2甲方如未能按照合同约定履行出售义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的填入比例，如：10%。八、第三方主体的责任和义务8.1第三方主体应确保甲乙双方交易的合法性、公正性和透明性，提供专业的房地产交易服务。8.2第三方主体应协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。8.3第三方主体应对乙方的权益进行保障，包括但不限于对甲方的信用评估、交付监管等。九、乙方为主导的意义和目的乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过第三方的专业服务，乙方可以更加放心地进行房屋交易，避免因甲方违约或其他原因导致的损失。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了强化