2024正规农村土地转让合同模板.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的面积亩农村土地的使用权，该土地用途为具体用途，例如：农业种植，现甲乙双方经协商一致，就该土地使用权转让事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地位置：具体到乡镇、村庄、地块的详细位置1.2土地面积：确切的土地面积，以亩为单位1.3土地现状：土地的现有状况，如：是否已开发、土地性质等1.4土地用途：土地规划的用途，如：农业、建设等第

2、二条土地使用权转让2.1甲方同意将其上述土地使用权及附着物所有权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权及附着物所有权转让。2.3土地转让价格及支付方式：具体金额和支付方式，如：一次性支付或分期支付等2.4土地转让手续：办理土地使用权转让所需的全部手续和费用由哪方承担第三条土地使用权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起具体时间内，将土地使用权及附着物所有权移交给乙方。3.2土地交付时，甲方应保证土地现状符合双方约定的条件。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何第三方权利和要求的干扰。4.2乙方应按约定价格支付土地使用权转让款，并按约定用途合理利用土地。4.3土地使

3、用权转让后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续。4.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向具体法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方

4、（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方（监管方）：填写第三方全称，例如：X农村土地流转服务中心地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的面积亩农村土地的使用权，该土地用途为具体用途，例如：农业种植，现甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，就该土地使用权转让事宜达成如下合同：第一条第三方主体介绍与职责1.1第三方作为甲乙双方的共同信任监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的

5、公平、公正执行。1.2第三方应具备专业的农村土地流转服务资质，具备相关经验和良好信誉。1.3第三方的主要职责包括但不限于：监督土地交付、协调解决合同履行过程中的争议、确保乙方合理利用土地等。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何第三方权利和要求的干扰。2.2甲方有权要求乙方按照约定价格支付土地使用权转让款，并按约定用途合理利用土地。2.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于：优先享有土地增值收益、优先享有土地再次转让的权利等。2.4甲方有权要求第三方履行监管职责，确保乙方的违约行为得到及时纠正。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定支付土地使用权转让款的，

6、应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2乙方未按约定用途利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地使用权转让4.1甲方同意将其上述土地使用权及附着物所有权转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方的土地使用权及附着物所有权转让，并按约定支付转让款。4.3土地转让价格及支付方式：具体金额和支付方式，如：一次性支付或分期支付等4.4土地转让手续：办理土地使用权转让所需的全部手续和费用由哪方承担第五条土地使用权的交付5.1甲方应在本合同签订之日起具体时间内，将土地使用权及附着物所

7、有权移交给乙方。5.2土地交付时，甲方应保证土地现状符合双方约定的条件。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何第三方权利和要求的干扰。6.2乙方应按约定价格支付土地使用权转让款，并按约定用途合理利用土地。6.3土地使用权转让后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续。6.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向具体法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双

8、方具有法律约束力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的公平、公正执行，维护甲乙双方的合法权益。第三方具有专业的农村土地流转服务资质和经验，能够提供专业的监管服务，协调解决合同履行过程中的争议，确保土地的有效合理利用。通过第三方的介入，可以增加甲方的权益保障，加强对乙方违约行为的限制，从而使甲方在土地使用权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合

9、同双方：甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人联系电话：填写甲方联系电话乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人联系电话：填写乙方联系电话第三方（监管方）：填写第三方全称，例如：X农村土地流转服务中心地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人联系电话：填写第三方联系电话鉴于甲方拥有位于具体地址的面积亩农村土地的使用权，该土地用途为具体用途，例如：农业种植，现甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方监管的必要性，就该土地使用权转让事宜达成如下合同：第一条第三方主体介绍与职责1.1第三方作为甲乙双方的共同信任监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务

10、，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方应具备专业的农村土地流转服务资质，具备相关经验和良好信誉。1.3第三方的主要职责包括但不限于：监督土地交付、协调解决合同履行过程中的争议、确保甲方合理利用土地等。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照约定价格支付土地使用权转让款，并按约定用途合理利用土地。2.2乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于：优先享有土地增值收益、优先享有土地再次转让的权利等。2.3乙方有权要求第三方履行监管职责，确保甲方的违约行为得到及时纠正。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定支付土地使用权转让款的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2甲方未按约定用途

11、利用土地的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条土地使用权转让4.1甲方同意将其上述土地使用权及附着物所有权转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方的土地使用权及附着物所有权转让，并按约定支付转让款。4.3土地转让价格及支付方式：具体金额和支付方式，如：一次性支付或分期支付等4.4土地转让手续：办理土地使用权转让所需的全部手续和费用由哪方承担第五条土地使用权的交付5.1甲方应在本合同签订之日起具体时间内，将土地使用权及附着物所有权移交给乙方。5.2土地交付时，甲方应保证土地现状符合双

12、方约定的条件。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何第三方权利和要求的干扰。6.2乙方应按约定价格支付土地使用权转让款，并按约定用途合理利用土地。6.3土地使用权转让后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续。6.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向具体法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（监管方）：填写第三方全称签订日期：填写合同签订的具体日期附件：1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在土地使用权转让过程中处于更有利的地位。通过设定乙方的优先权利和利益条款，乙方能够更好地控制合同的履行，确保甲方履行其合同义务，同时加强对甲方违约行为的限制。这种模式有助于建立公平、公正的合同环境，促进双方的合作与信任。