北京住宅租房版合同2.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填入具体编号北京住宅租房通用版合同完整版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的上述房屋。1.2房屋的租赁期限为填入租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”。1.3乙方租赁房屋的使用范围为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币填入具体金额元/月。2.2乙方应在每月填入具体日期，如“10日”前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2、2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前填入提前通知期限，如“30天”通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填入具体金额元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条房屋交付及归还5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。5.2租赁期满或合同提前解除后，

3、乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前填入提前通知期限，如“30天”以书面形式通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章

4、）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章签订日期：填入签订日期附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京住宅租房通用版合同完整版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方服务提供商）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的上述房屋。1.2房屋的租赁期限为填入租赁期限，如“2023年1

5、月1日至2025年1月1日”。1.3乙方租赁房屋的使用范围为居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币填入具体金额元/月。2.2乙方应在每月填入具体日期，如“10日”前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前填入提前通知期限，如“30天”通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填入具体金额元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙

6、方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应负责处理房屋租赁过程中出现的问题，包括但不限于物业服务、维修保养、邻里关系等。4.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋检查等。第五条维修责任5.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及归还6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本

7、合同，应提前填入提前通知期限，如“30天”以书面形式通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条丙方责任及义务9.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于租金收取、房屋维护等。9.2丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益不受损害。9.3丙方应按照甲方的要求，提供相关报告和服务，包括但不限于租金收入报告、房屋状况报告等。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友

8、好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。11.2丙方作为第三方，可以提供更中立的服务，协助甲方和乙方解决租赁过程中可能出现的问题。11.3丙方的介入有助于提高租赁合同的执行力和可追溯性，保障甲方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，有权确保其房屋得到妥善管理和维护，同时确保租金的正常收取。12第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京商业店铺租赁通用版合同完整版甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式

9、乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方服务提供商）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式第一条租赁店铺1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的上述店铺。1.2店铺的租赁期限为填入租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”。1.3乙方租赁店铺的使用范围为商业经营，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币填入具体金额元/月。2.2乙方应在每月填入具体日期，如“10日”前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前填入提前

10、通知期限，如“30天”通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币填入具体金额元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应负责处理店铺租赁过程中出现的问题，包括但不限于物业服务、维修保养、邻里关系等。4.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、店铺检查等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提

11、前解除租赁合同。5.2甲方应保证店铺的安全和消防设施符合相关法律法规要求，确保店铺的正常经营。第六条店铺交付及归还6.1甲方应在租赁开始日前将店铺及附属设施按约定条件交付给乙方。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前填入提前通知期限，如“30天”以书面形式通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条丙方责任及义务9.1丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限

12、于租金收取、店铺维护等。9.2丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保乙方权益不受损害。9.3丙方应按照乙方的要求，提供相关报告和服务，包括但不限于租金收入报告、店铺状况报告等。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，有权确保其租赁的店铺得到妥善管理和维护，同时确保租金的正常收取。11.2乙方的主导地位有助于保护其合法权益，确保租赁合同的履行。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为出租人，虽然有权获得租金和确保店铺得到妥善使用，但应尊重乙方的经营自主权和合法权益。12.2弱化甲方为主导的地位有助于促进双方之间的平等